האם אפשר לעזוב דירה לפני תום החוזה אם לא מצאתי שוכר חלופי?
הפסקת חוזה שכירות לפני תום התקופה
קטרינה
31/12/09
האם מבחינה חוקית יש אפשרות לעזוב דירה לפני תקופת החוזה? החוזה אומר שדייר חייב למצוא דייר במקומו.נתתי התראה של 60 יום לבעל הנכס על עזיבה מחוסר יכולת לעמוד בתשלום של שכר דירה.ניסיתי למצוא דייר במקומי,לא מצאתי.האם בעל הנכס זכאי לדרוש ממני דמי שכירות?(דירה מפונת,שום נזק לא נגרם)בעל הדירה מחזיק אצלו שקים ושטר בטחון.
עזיבת מושכר בטרם סיום החוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
31/12/09
קטרינה שלום,
הכלל הוא שהסכמים יש לקיים עד תומם. באם החוזה מאפשר לך לעזוב את הדירה בטרם פקיעת החוזה בכפוף לתנאים מסוימים (למשל, מציאת שוכר חלופי) את מחוייבת לחוזה ככל שלא עמדת בתנאים אלו. על מנת לצמצם את הנזק מומלץ לנסות ולחפש שוכר חלופי ולהמשיך לשלם את שכר הדירה עד איתורו.
הכלל הוא שהסכמים יש לקיים עד תומם. באם החוזה מאפשר לך לעזוב את הדירה בטרם פקיעת החוזה בכפוף לתנאים מסוימים (למשל, מציאת שוכר חלופי) את מחוייבת לחוזה ככל שלא עמדת בתנאים אלו. על מנת לצמצם את הנזק מומלץ לנסות ולחפש שוכר חלופי ולהמשיך לשלם את שכר הדירה עד איתורו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
האם כדאי לפנות לבורר במקרה של אכיפת הסכם בין חברות ממדינות שונות?
מי אחראי על תיקון הקיר בדירה שכורה במקרה של רטיבות?
כיצד ניתן לפעול במקרה של רטיבות ודליפה בדירה שכורה?