מה ניתן לעשות כאשר השוכרים מפרים את חוזה השכירות עם שינויים בדירה?
שינויים במושכר בניגוד לחוזה
אברם
27/12/09
ללא שקבלו את אישורי, התקינו השוכרים בדירתי מזגן קבוע (כולל קידוחים בקירות חיצוניים) שהם מתכוונים לפרק כשיצאו בתום השכירות.
כמו כן, הוסיפו סורגים לחלונות לרבות סורג קבוע לחלון הממ"ד (חוררו במרכז המשקוף ממתכת) ללא הסכמתי. בררנו עם פיקוד העורף ונאמר לנו מפורשות כי אף סורג אינו תקני בממד, אפילו לא סורג הזזה.
ישנו סעיף מפורש בחוזה האוסר על הדיירים לשנות או לשפץ או לשפר או להוסיף בדירה, ללא הסכמת המשכיר בכתב ומראש, וכי אי קיום סעיף זה מהווה הפרה יסודית והמשתמע מכך.
מה ניתן לעשות?
תודה
כמו כן, הוסיפו סורגים לחלונות לרבות סורג קבוע לחלון הממ"ד (חוררו במרכז המשקוף ממתכת) ללא הסכמתי. בררנו עם פיקוד העורף ונאמר לנו מפורשות כי אף סורג אינו תקני בממד, אפילו לא סורג הזזה.
ישנו סעיף מפורש בחוזה האוסר על הדיירים לשנות או לשפץ או לשפר או להוסיף בדירה, ללא הסכמת המשכיר בכתב ומראש, וכי אי קיום סעיף זה מהווה הפרה יסודית והמשתמע מכך.
מה ניתן לעשות?
תודה
הפרת חוזה השכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
27/12/09
ערב טוב אברם,
בהנחה שהחוזה מונע מהם לעשות שינויים כגון אלו (ויש לבחון את החוזה בכללותו בכדי לעמוד על כך), ורואה בכך הפרה יסודית, אתה רשאי לתבוע מהם פיצויים בגין הנזק שנגרם לך ו/או ביטול החוזה (ואולי אף לממש חלק מהבטוחות).
בהנחה שהחוזה מונע מהם לעשות שינויים כגון אלו (ויש לבחון את החוזה בכללותו בכדי לעמוד על כך), ורואה בכך הפרה יסודית, אתה רשאי לתבוע מהם פיצויים בגין הנזק שנגרם לך ו/או ביטול החוזה (ואולי אף לממש חלק מהבטוחות).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
