האם הפרת סעיפים בחוזה שכירות מהווה עילה להפסקת השכירות על ידי השוכר?
הפסקת חוזה שכירות – דחוף
גבי
27/11/09
יש חוזה שכירות דירה בתוקף. בחוזה רשום שהמשכיר חייב להתקין מונה חשמל מישני. עוד כתוב שכל ביקור של השוכר בדירה מחייב תאום טלפוני מראש. בעל פה הבטיח השוכר לבנות גינה. אין בחוזה סעיף יציאה למעט בעת הפרה של תוקנה ואז יש להודיע 20 יום מראש על הכוונה.
האם הרשום לעיל מהווה עילה מספקת להפסקת השכירות על ידי השוכר?
האם הרשום לעיל מהווה עילה מספקת להפסקת השכירות על ידי השוכר?
הפסקת חוזה בגין הפרה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
28/11/09
ערב טוב גבי,
גם אם מדובר בהפרות יסודיות המקימות לך עילה לביטול החוזה (ויש לקרוא את החוזה כולו בקפידה בכדי לעמוד על כך) עליך להודיע למשכיר על כוונתך לעשות זאת באם לא תתוקנה ההפרות תוך שאתה מקציב זמן לתיקון ורק לאחר מכן לשקול ביטול חד-צדדי של החוזה. באם לא תפעל כך אתה חשוף לתביעה או מימוש הבטחונות והצ'קים שנתת בהוצאה לפועל.
גם אם מדובר בהפרות יסודיות המקימות לך עילה לביטול החוזה (ויש לקרוא את החוזה כולו בקפידה בכדי לעמוד על כך) עליך להודיע למשכיר על כוונתך לעשות זאת באם לא תתוקנה ההפרות תוך שאתה מקציב זמן לתיקון ורק לאחר מכן לשקול ביטול חד-צדדי של החוזה. באם לא תפעל כך אתה חשוף לתביעה או מימוש הבטחונות והצ'קים שנתת בהוצאה לפועל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
