מהן האפשרויות שלי לאחר קבלת הודעת פינוי מהקניון שבו אני שוכר מקום?
סילוק שוכר ע"י המשכיר
מיקי
11/11/09
שלום רב,
אני שוכרחנות בקניון, משכיר אותה מהבעלים מזה כ 11 שנים.
לאחרונה נשלח לי מכתב בו נאמר לי כי עליי לפנות את העסק מהסיבה שמתוכנן להקים במקומו מבנה אחר.
1. בחוזה השכירות כתוב כי בהודעה של 3 חודשים מראש הקניון רשאי לפנותי.
2. השקעתי 100,000 ש"ח בעסק יש לזה משמעות?.
3.הבעלים הקודמים הבטיח לי בעל פה שלא יזיזו אותי.
4. אני במקום כבר 11 שנים.
לתשובתכם אודה.
אני שוכרחנות בקניון, משכיר אותה מהבעלים מזה כ 11 שנים.
לאחרונה נשלח לי מכתב בו נאמר לי כי עליי לפנות את העסק מהסיבה שמתוכנן להקים במקומו מבנה אחר.
1. בחוזה השכירות כתוב כי בהודעה של 3 חודשים מראש הקניון רשאי לפנותי.
2. השקעתי 100,000 ש"ח בעסק יש לזה משמעות?.
3.הבעלים הקודמים הבטיח לי בעל פה שלא יזיזו אותי.
4. אני במקום כבר 11 שנים.
לתשובתכם אודה.
פינוי שוכר מהמושכר
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
11/11/09
ערב טוב מיקי,
הרוכש החדש רשאי שלא לחדש עמך את הסכם השכירות או לפנות אותך בטרם פקיעת ההסכם באם החוזה כולל 'סעיף יציאה מוקדמת'.
אם הבעלים הקודמים הבטיח לך הבטחות סרק שבגינם הוצאת הוצאות שונות, יש מקום לשקול הגשת תביעה נגדו ולדרוש פיצוי אך לא ניתן למנוע את עצם הפינוי.
הרוכש החדש רשאי שלא לחדש עמך את הסכם השכירות או לפנות אותך בטרם פקיעת ההסכם באם החוזה כולל 'סעיף יציאה מוקדמת'.
אם הבעלים הקודמים הבטיח לך הבטחות סרק שבגינם הוצאת הוצאות שונות, יש מקום לשקול הגשת תביעה נגדו ולדרוש פיצוי אך לא ניתן למנוע את עצם הפינוי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
