איך ניתן להביא לסיום חוזה שכירות ללא סעיף הפסקה והשותף מוזר?
שחרור מחוזה שכירות
סיגלית
01/11/09
שלום רב למומחים!
גיסתי הצעירה חתמה על הסכם שכירות ובדירה שותף,לתדהמתה השותף מתנהג בצורה בלתי מקובלת (מלוכלך ומלכלך את הדירה,ואינו מתנהג כשותף נורמלי וסביר,בנוסף לכך עקב אסון משפחתי היא נאלצת לחזור לביתה הקבוע.
פניה לבעלים להפסקת ההסכם נענתה בשלילה ובבדיקת ההסכם לא מופיע שום סעיף או תנאי המאפשר לה לבטל חד צדדית את ההסכם,ואכן מחוסר תשומת לב ונסיון בחיים ,היא נאלצת לשלם את ההמחאות שנמצאות אצל הבעלים.
שאלתי הינה האם קיימת איזו שהיא דרך להפסיק את הקשר החוזי,
א.מסיבה שאין בו אפילו סעיף אחד לטובתה בהקשר להפסקת ההסכם
ב.האם העובדה שהשותף מוזר ביותר יכולה להחשב כסיבה מספקת לניתוק הקשר
תודה רבה מאד מאד
סיגלית
גיסתי הצעירה חתמה על הסכם שכירות ובדירה שותף,לתדהמתה השותף מתנהג בצורה בלתי מקובלת (מלוכלך ומלכלך את הדירה,ואינו מתנהג כשותף נורמלי וסביר,בנוסף לכך עקב אסון משפחתי היא נאלצת לחזור לביתה הקבוע.
פניה לבעלים להפסקת ההסכם נענתה בשלילה ובבדיקת ההסכם לא מופיע שום סעיף או תנאי המאפשר לה לבטל חד צדדית את ההסכם,ואכן מחוסר תשומת לב ונסיון בחיים ,היא נאלצת לשלם את ההמחאות שנמצאות אצל הבעלים.
שאלתי הינה האם קיימת איזו שהיא דרך להפסיק את הקשר החוזי,
א.מסיבה שאין בו אפילו סעיף אחד לטובתה בהקשר להפסקת ההסכם
ב.האם העובדה שהשותף מוזר ביותר יכולה להחשב כסיבה מספקת לניתוק הקשר
תודה רבה מאד מאד
סיגלית
הבאת חוזה שכירות לסיום
אבנר
01/11/09
שלום סיגלית,
הבאתו של כל הסכם לסיום מוגדרת בדרך כלל בהסכם עצמו, כך שיש צורך בבדיקת ההסכם לגופו ע"מ שניתן יהיה לקבוע האם ניתן לסיים את ההסכם ובאיזה תנאים.
בעצם העובדה שלא קיים בהסכם סעיף המאפשר לשוכר לסיים ההסכם אין כדי להפסיק את ההסכם, ובאשר להיותו של השותף "מוזר" הרי שגם כאן אין כדי להצדיק את סיומו של ההסכם שכן משאלתך עולה שהשותף היה בדירה עוד טרם כניסתה של גיסתך לדירה כך שיכלה לבחור שלא להכנס להסכם.
יום טוב,
הבאתו של כל הסכם לסיום מוגדרת בדרך כלל בהסכם עצמו, כך שיש צורך בבדיקת ההסכם לגופו ע"מ שניתן יהיה לקבוע האם ניתן לסיים את ההסכם ובאיזה תנאים.
בעצם העובדה שלא קיים בהסכם סעיף המאפשר לשוכר לסיים ההסכם אין כדי להפסיק את ההסכם, ובאשר להיותו של השותף "מוזר" הרי שגם כאן אין כדי להצדיק את סיומו של ההסכם שכן משאלתך עולה שהשותף היה בדירה עוד טרם כניסתה של גיסתך לדירה כך שיכלה לבחור שלא להכנס להסכם.
יום טוב,
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לבטל עסקת רכישת רכב חדש אם הרכב כבר רשום?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
כיצד ניתן לדרוש החזר על הזמנה שנעשתה לקייטרינג לאחר ביטול האירוע?
מי צריך להיות רשום כשוכר הדירה אם אמו של המשכיר משלמת בשיקים שלה?