האם ניתן להפר חוזה שכירות לאחר פריצה לדירה?
שאלה לגבי הפרת חוזה במקרה שהדירה נפרצה
מרוששת
11/10/09
שלום, פרצו לי לדירה יומיים אחרי שנתתי לבעל הדירה את הצ'קים לשנה נוספת. גרתי בדירה שנה וחודש לפני שזה קרה... השאלה שלי האם ישנה אפשרות להפר את חוזה השכירות מסיבה זו? שאלה נוספת- בחוזה ישנו סעיף אשר קובע כי אם אני רוצה לעזוב לפני תום תקופת השכירות, עליי למצוא דייר חלופי אשר יסכים לתנאי ההסכם שעליו אני חתומה. הבאתי לבעל הבית מספר אנשים שראו את הדירה ורצו לחתום על חוזה אך בעל הדירה לא הסכים בכל מיני תירוצים שאותם אנשים לא נראים לו. כמה אנשים בעל הבית צריך לדחות על מנת שזה ייחשב חוסר תו"ל מבחינתו?
מקווה לתשובה...תודה ויום נעים לכולם!!!
מקווה לתשובה...תודה ויום נעים לכולם!!!
התנגדות המשכיר לשוכרים חלופיים
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
11/10/09
ערב טוב,
א. פריצה לדירה אינה מהווה עילה לסיום היחסים החוזיים בין הצדדים.ואולם, יתכן ויש מקום לדרוש מבעל הבית למגן את הדירה באופן יעיל יותר לאור מה שקרה.
ב. אין מספר 'מדויק' ואולם, באם מדובר בהתנהלות שיטתית כדאי לפתוח בהליך משפטי או, בשלב ראשון, להבהיר את כוונתך לפתוח בהליך שכזה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
א. פריצה לדירה אינה מהווה עילה לסיום היחסים החוזיים בין הצדדים.ואולם, יתכן ויש מקום לדרוש מבעל הבית למגן את הדירה באופן יעיל יותר לאור מה שקרה.
ב. אין מספר 'מדויק' ואולם, באם מדובר בהתנהלות שיטתית כדאי לפתוח בהליך משפטי או, בשלב ראשון, להבהיר את כוונתך לפתוח בהליך שכזה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
האם משכיר חייב בהודעה מוקדמת לפינוי שוכר שלא מימש אופציה כדין ולא שילם חובות כתנאי לחידוש החוזה?
מה לעשות כשהמשכיר לא מפקיד את השיקים בזמן?
ביטול אירוע חתונה