האם בעל הדירה יכול לתבוע אותי לאחר ביטול חוזה השכירות?
פעולות שניתן לנקוט נגדי לאחר ביטול חוזה שכירות
אריק
11/09/09
שלום רב, לאחרונה חתמתי על חוזה שכירות דירה אליה הייתי אמור להכנס אך, בסופו של דבר ביטלתי את החוזה והפרתי אותו כעבור שבוע מיום החתימה (שבוע לפני כניסת החוזה לתוקף). שילמתי צ'ק לחודש הראשון בלבד, וכעת, בעל הדירה דורש ממני סכום כסף נוסף של עוד חודש לפחות ומאיים לתבוע אותי בבית משפט. בחוזה נכתב כי החוזה לא יכנס לתוקף אם לא שולם צ'ק בטחון ואכן לא שילמתי צ'ק כזה. הבנתי כי אין זה הגיוני שהוא אכן יתבע אותי, שכן שילמתי לו עבור חודש שלם אף שלא נכנסתי לדירה. האם סביר שהוא אכן יתבע אותי ואם כן מה ההשלכות האפשריות של הדבר מבחינתי. בתודה מראש
הפרת חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
13/09/09
בוקר טוב אריק,
לא ניתן להחליט באופן חד צדדי על ביטול החוזה ולקבוע את התנאים לכך (למשל, לשלם חודש). יש לקרוא את החוזה ולבחון איך הוא מסדיר את הסיטואציה של עזיבת המושכר לפני תום החוזה - ובהתאם לכך לפעול. העובדה שאתה לא מתגורר בחוזה אינה רלבנטית בהנחה שנכרת החוזה. רק אם בעל הבית דורש ממך דרישות שאין להן בסיס בחוזה אתה רשאי לסרב למלא אותן.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
לא ניתן להחליט באופן חד צדדי על ביטול החוזה ולקבוע את התנאים לכך (למשל, לשלם חודש). יש לקרוא את החוזה ולבחון איך הוא מסדיר את הסיטואציה של עזיבת המושכר לפני תום החוזה - ובהתאם לכך לפעול. העובדה שאתה לא מתגורר בחוזה אינה רלבנטית בהנחה שנכרת החוזה. רק אם בעל הבית דורש ממך דרישות שאין להן בסיס בחוזה אתה רשאי לסרב למלא אותן.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
