איך יכול המשכיר לממש צ'ק ביטחון במקרה של נזקים בדירה?
צ'ק ביטחון
רוזה
07/07/09
שלום ,
במקומות שונים מצאתי הסברים שונים , ולעיתים סותרים , לגבי אפשרות השימוש בצ'ק ביטחון . אם , למשל , שוכר הדירה השאיר בה נזקים לאחר הפינוי , לא צבע אותה כפי שהתחייב וכו' . איך יכול המשכיר לממש צ'ק ביטחון שניתן לו בעת חתימת הסכם ההשכרה ?
תודה
במקומות שונים מצאתי הסברים שונים , ולעיתים סותרים , לגבי אפשרות השימוש בצ'ק ביטחון . אם , למשל , שוכר הדירה השאיר בה נזקים לאחר הפינוי , לא צבע אותה כפי שהתחייב וכו' . איך יכול המשכיר לממש צ'ק ביטחון שניתן לו בעת חתימת הסכם ההשכרה ?
תודה
מעמדו של שיק ביטחון
עו"ד חרמון רוני
08/07/09
שיק בטחון הינו שטר שנמשך על תנאי. המסירה של שטר ביטחון היא, מעצם טיבה וטבעה, "מסירה-על-תנאי" וזכותו של המחזיק בשטר כזה לממש אותו (כגון על-ידי סיחור או תביעה לפירעונו) קמה, רק אם נתמלא התנאי, והמסירה הופכת עקב כך שלמה. הווה אומר, הנתבע רשאי לטעון ולהוכיח, כולל בראיות בע"פ, שחיובו תלוי במילוי תנאי שלא קוים (או שטרם קוים), ולעניין זה השטר הוא ככל חוזה שבו רשאי הנתבע לטעון כי התחייבות מסוימת שלו מותנית בקרות אירוע כלשהו, ואם זה לא התקיים, הרי הוא משוחרר מקיום ההתחייבות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
מי צריך להיות רשום כשוכר הדירה אם אמו של המשכיר משלמת בשיקים שלה?
מי אחראי על תשלום השכירות כאשר רק אחד מבני הזוג חתום על החוזה?
האם ניתן לצאת מחוזה שכירות לפני תום התקופה?
האם ניתן לתבוע עו"ד בגין רשלנות מקצועית?