האם מותר לשוכר להחליף מנעול לאחר שהמשכיר עזב את הדירה?
שאלה בנודע לשכירות דירה
עינת
01/07/09
שלום רב, יש לי משכיר אשר שלא פינה את הבית בזמן, הוא החליט על פי שעת עצמו כי את המפתח אתן לי רק אם אחזיר לו את הצקים שנתן כערבות(שד"א הם אצל עו"ד), אך במידה והוא לא שילם את את כל החובות עליי לשלם אותם מכספי הערבות. השאלה היא כזו האם זה חוקי מה שהמשכיר עושה ? מותר לי החליף מנעול לאחר שהוא עוזב את הבית (שבבעלותי) גם אם לא מסר לי את המפתח?
החזרת שיק בטחון וערבות בסיום השכירות
עו"ד צורי דוד
01/07/09
החזרת שיק בטחון וערבות בסיום השכירות תעשה רק לאחר שהמשכיר וידא שהשוכר לא נותר חייב כלום ולא גרם לנזק במושכר.
התנאי שהציב השוכר, של החזרת המפתח רק בתמורה להחזרת הערבויות ושיק הבטחון, אינו מקובל.
לאחר פינוי הדירה ע"י השוכר, המשכיר רשאי לעשות בנכס ככול העולה על דעתו - הוא הרי הבעלים של הנכס - וזה כולל כמובן החלפת מנעול.
התנאי שהציב השוכר, של החזרת המפתח רק בתמורה להחזרת הערבויות ושיק הבטחון, אינו מקובל.
לאחר פינוי הדירה ע"י השוכר, המשכיר רשאי לעשות בנכס ככול העולה על דעתו - הוא הרי הבעלים של הנכס - וזה כולל כמובן החלפת מנעול.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
