האם דרישת השוכר להוסיף סעיף על תיקון טיח בחוזה שכירות היא לגיטימית?
שאלה על סעיף בחוזה שכירות
נטע
21/06/09
שלום.
אנחנו עומדים להשכיר את הדירה שלנו והשוכר ביקש שבחוזה יהיה סעיף שאומר שכל תיקון מהטיח של הקירות פנימה, הוא על חשבון המשכיר. האם ההגדרה הזאת בעייתית עבורנו? האם זוהי דרישה לגיטימית? בחוזה כתוב שכל מה שנגרם מבלאי סביר הוא באחריות המשכיר. זה לא מספיק?
תודה,
נטע.
אנחנו עומדים להשכיר את הדירה שלנו והשוכר ביקש שבחוזה יהיה סעיף שאומר שכל תיקון מהטיח של הקירות פנימה, הוא על חשבון המשכיר. האם ההגדרה הזאת בעייתית עבורנו? האם זוהי דרישה לגיטימית? בחוזה כתוב שכל מה שנגרם מבלאי סביר הוא באחריות המשכיר. זה לא מספיק?
תודה,
נטע.
מהו בלאי סביר
עו"ד חרמון רוני
21/06/09
נטע שלום
כעיקרון השימוש במונח בלא סביר הוא הנהוג ומקובל בהסכמי שכירות, כמוטל על המשכיר. אולם אז, יש מקום לפרשנות מהו הבלאי הסביר. כנראה שעצם דרישת השוכר להכניס להסכם את עניין נפילת הטיח, באה לא יש מאין,ןהןא מעוניין שעניין יוגדר מפורשות. ההסכמה לכך תלויה גם בכם. .
כעיקרון השימוש במונח בלא סביר הוא הנהוג ומקובל בהסכמי שכירות, כמוטל על המשכיר. אולם אז, יש מקום לפרשנות מהו הבלאי הסביר. כנראה שעצם דרישת השוכר להכניס להסכם את עניין נפילת הטיח, באה לא יש מאין,ןהןא מעוניין שעניין יוגדר מפורשות. ההסכמה לכך תלויה גם בכם. .
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להשיב את יתרת הסכום לאחר הסכם פשרה עם עו"ד?
איך אפשר לבטל חוזה עם חברת רפואה לאנשים מבוגרים ללא תשלום גבוה?
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
האם ניתן להאריך חוזה שכירות עם שינוי תאריך וחתימה מצולמת?
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?