האם מותר למשכיר להחזיק בהמחאות לאחר קיצור תקופת השכירות?
החזרת המחאה לאחר קיצור שכירות
רמי
09/06/09
שלום,
הודעתי אתמול למשכיר על פינויי בהתראה של חודשיים מראש (על פי חוזה).
המשכיר מסרב להחזיר עכשיו ההמחאות שנתנו מראש עבור החודשים שמעבר למועד הפנויי החדש. לטענתו הם יימסרו במועד מסירת המפתח.
האם מותר לו להחזיק בהמחאות ?
תודה,
רמי
הודעתי אתמול למשכיר על פינויי בהתראה של חודשיים מראש (על פי חוזה).
המשכיר מסרב להחזיר עכשיו ההמחאות שנתנו מראש עבור החודשים שמעבר למועד הפנויי החדש. לטענתו הם יימסרו במועד מסירת המפתח.
האם מותר לו להחזיק בהמחאות ?
תודה,
רמי
עד מתי להחזיק בבטוחות בחוזה שכירות
עו"ד חרמון רוני
09/06/09
רמי שלום
כעיקרון, יש לקרוא את הסכם השכירות עצמו. יחד עם זאת, בד"כ כשאין ויכוח לגבי מועד סיום השכירות, נותרות הבטוחות שבידי המשכיר (שיק, שטר חוב, ערבות בנקאית וכו') למשך הזמן שאותו הן נועדו להבטיח מבחינת מילוי התייבויות השוכר. הותר הבטוחות מעבר לכך איננה מוצדקת ועליך לדרוש אותן חזרה.
כעיקרון, יש לקרוא את הסכם השכירות עצמו. יחד עם זאת, בד"כ כשאין ויכוח לגבי מועד סיום השכירות, נותרות הבטוחות שבידי המשכיר (שיק, שטר חוב, ערבות בנקאית וכו') למשך הזמן שאותו הן נועדו להבטיח מבחינת מילוי התייבויות השוכר. הותר הבטוחות מעבר לכך איננה מוצדקת ועליך לדרוש אותן חזרה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
