האם דרישת המשכיר לשכר דירה מלא והוצאות נוספות לגיטימית לאחר ביטול חוזה שכירות?
ביטול חוזה שכירות טרם הכניסה לדירה
רוני יסעור
19/05/09
חתמתי על חוזה שכירות דירה ויומיים לאחר מכן ביקשתי לבטלו.
בחוזה קיים סעיף שמתיר לי לעזוב לאחר תקופה של חצי שנה בתנאי שאמצא דיירים חלופיים ואשלם קנס של 2000 שח.
שילמתי למשכיר בינתיים רק 4000 שקל ערבון(שכר לחודש) והארנונה הועברה על שמי.
המשכיר דורש ממני שכר דירה לחודש שלם פלוס שכר טרחה של מתווך למציאת דיירים.
בהתחשב בכך שעדיין לא נכנסתי לדירה והודעתי למשכיר ביום הראשון לשכירות , האם דרישתו של המשכיר לגיטימית ?
*הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
בחוזה קיים סעיף שמתיר לי לעזוב לאחר תקופה של חצי שנה בתנאי שאמצא דיירים חלופיים ואשלם קנס של 2000 שח.
שילמתי למשכיר בינתיים רק 4000 שקל ערבון(שכר לחודש) והארנונה הועברה על שמי.
המשכיר דורש ממני שכר דירה לחודש שלם פלוס שכר טרחה של מתווך למציאת דיירים.
בהתחשב בכך שעדיין לא נכנסתי לדירה והודעתי למשכיר ביום הראשון לשכירות , האם דרישתו של המשכיר לגיטימית ?
*הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה
דיני חוזים - ביטול הסכם
עו"ד יפת תומר
21/05/09
רוני שלום,
סביר זה עניין יחסי.
לפי ההסכם הוא יכול לדרוש שכ"ד של חצי שנה.
על פניו נראה לי סביר בנסיבות העניין.
תמיד אפשר להיות יותר נחמד וותרן אך זהו עניין הנתון לטוב ליבו של בעל הנכס בלבד ולשיקול דעתו.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום חוזים
סביר זה עניין יחסי.
לפי ההסכם הוא יכול לדרוש שכ"ד של חצי שנה.
על פניו נראה לי סביר בנסיבות העניין.
תמיד אפשר להיות יותר נחמד וותרן אך זהו עניין הנתון לטוב ליבו של בעל הנכס בלבד ולשיקול דעתו.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
