האם השוכרים חייבים להודיע על סיום השכירות בכתב לפי החוזה?
הפסקת 'הארכת שכירות ללא חוזה'
מיכאל
28/04/09
אני השכרתי דירה למשך כשנה עם אופציה לשוכרים להארכה. בחוזה היה סעיף שמאפשר לכל אחד מהצדדים להפסיק את השכירות בכל זמן בהתראה בכתב של 60 ימים.
בסיום השנה, השוכרים אמרו שיודיעו לנו אם הם רוצים להמשיך את ההסכם. בפועל הם לא חזרו אלינו עם תשובה מפורשת. בשלב מסויים הם כן רמזו שהם בודקים אלטנרנטיבות. ביקשנו שברגע שיש להם החלטה ברורה שיודיעו לנו כמוסכם.
השבוע, אחרי כמעט 3 חודשים מאז סיום השנה הראשונה, הם הודיעו לנו שבסוף החודש הם עוזבים את הדירה.
הטענה שלנו היא שהם לא יכולים להודיע בצורה כזו אלא צריכים לתת הודעה בכתב כמוסכם בחוזה.
מה נכון ?
*הערת מערכת: לקריאה נוספת אודות השכרת דירה
בסיום השנה, השוכרים אמרו שיודיעו לנו אם הם רוצים להמשיך את ההסכם. בפועל הם לא חזרו אלינו עם תשובה מפורשת. בשלב מסויים הם כן רמזו שהם בודקים אלטנרנטיבות. ביקשנו שברגע שיש להם החלטה ברורה שיודיעו לנו כמוסכם.
השבוע, אחרי כמעט 3 חודשים מאז סיום השנה הראשונה, הם הודיעו לנו שבסוף החודש הם עוזבים את הדירה.
הטענה שלנו היא שהם לא יכולים להודיע בצורה כזו אלא צריכים לתת הודעה בכתב כמוסכם בחוזה.
מה נכון ?
*הערת מערכת: לקריאה נוספת אודות השכרת דירה
דיני חוזים - יציאה מחוזה ע"פ תנאיו
עו"ד צורי דוד
30/04/09
אתם צודקים הם צריכים לקיים את החוזה - הודעה בכתב 60 יום מראש - ואם הם לא עושים זאת אתם זכאים לפיצוי מתאים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לסיים חוזה שכירות בהודעה מראש של חודשיים ללא שוכר חלופי?
האם ניתן לחתום על חוזה מרחוק ?
מה לעשות כשהמשכיר לא מפקיד את השיקים בזמן?
האם ביטחונות השכירות מוחזרים לשוכר בסוף התקופה אם אין סיבה למימושם?
האם משכיר חייב בהודעה מוקדמת לפינוי שוכר שלא מימש אופציה כדין ולא שילם חובות כתנאי לחידוש החוזה?