מה לעשות כאשר בעל הדירה מסרב לתקן את המזגן ומאיים בפדיון שיק הביטחון?
חוזה שכירות
נעמה
15/02/09
אני שוכרת דירה ואמורה לעזוב את הדירה לפני תום החוזה ולאחר שמצאתי דיירת אחרת שתכנס לדירה ואף חתמה על החוזה מול בעל הדירה. בסוף השבוע התקלקל המזגן, לפי החוזה בעל הדירה מחוייב לתקן את המזגן במקרה והוא מתקלקל , בעל הדירה לא מסכים לתקן את המזגן ומאיים שאם לא אתקן את המזגן על חשבוני יפדה לי את צ'ק הבטחון שנתתי לו למקרה והדירה תנזוק, ומאיים גם שלא ייתן לי לצאת מהדירה לפני תום החוזה בנובמבר על אף שהחתמנו כבר דיירת חדשה ועל אף שכתוב בחוזה כי אם אני רוצה לצאת לפני הזמן עליי להודיע 3 חודשים מראש ולמצוא דייר - את כל הדברים הללו קיימתי. הוא דורש שאחזיר לו את הדירה כפי שקיבלתי אותה(עם מזגן תקין). מה עליי לעשות?
הפרת חוזה
עו"ד צורי דוד
15/02/09
על פי דברייך, מדובר בהפרה צפוייה מצד המשכיר ואת יכולה להגיש כנגדו תביעה בביהמ"ש לתביעות קטנות - להשבת שיק הבטחון.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
