האם אתם מחויבים לצבוע את כל הדירה בפינוי למרות נזקים שאינם באחריותכם?
צביעת הדירה בפינוי
ניצה
11/02/09
שלום רב,
אנחנו מפנים בימים אלו דירה ובעלת הבית מתעקשת שנחזיר את הדירה צבועה כולה כתנאי להשבת שטר החוב והחזר תשלומים המגיעים לנו.
האם אנחנו מחוייבים לצבוע את כל הדירה, למרות שמהלך השהות בה היו נזילות ופיצוצים עקב גשמים שאינם באחריותינו ?
האם בכלל יש חובה כזו למרות שכתוב בחוזה שיש להחזיר את הדירה כמו שקיבלנו אותה ?
תודה
אנחנו מפנים בימים אלו דירה ובעלת הבית מתעקשת שנחזיר את הדירה צבועה כולה כתנאי להשבת שטר החוב והחזר תשלומים המגיעים לנו.
האם אנחנו מחוייבים לצבוע את כל הדירה, למרות שמהלך השהות בה היו נזילות ופיצוצים עקב גשמים שאינם באחריותינו ?
האם בכלל יש חובה כזו למרות שכתוב בחוזה שיש להחזיר את הדירה כמו שקיבלנו אותה ?
תודה
דיני חוזים - צביעת דירה
עו"ד יפת תומר
15/02/09
על פניו, נזקים שנגרמו כתוצאה משימוש לא סביר שלכם הנכם נדרשים לשלם. במקרה דנן, ברי כי חובת התיקון חלה על בעל הבית ולא עליכם שכן הנזקים נגרמו ללא כל קשר אליכם.
בהצלחה.
בהצלחה.
דיני חוזה - קיום ברמה סבירה
עו"ד צורי דוד
15/02/09
אתם מחוייבים למה שרשום בחוזה.
אם קיבלתם דירה צבועה (הכוונה שהיא נצבעה בסמוך לפני כניסתכם לדירה), אזי עליכם להחזירה באותו מצב.
אם קיבלתם את הדירה עם צביעה ישנה, אז לא ניתן לחייב אתכם בצביעה חדשה של כל הדירה ואתם יכולים להסתפק וצביעת הכתמים בלבד (כל עוד התוצאה תהיה סבירה - ברמה שהיתה כשאתם נכנסתם לדירה).
אם קיבלתם דירה צבועה (הכוונה שהיא נצבעה בסמוך לפני כניסתכם לדירה), אזי עליכם להחזירה באותו מצב.
אם קיבלתם את הדירה עם צביעה ישנה, אז לא ניתן לחייב אתכם בצביעה חדשה של כל הדירה ואתם יכולים להסתפק וצביעת הכתמים בלבד (כל עוד התוצאה תהיה סבירה - ברמה שהיתה כשאתם נכנסתם לדירה).
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להפקיד צ'ק ביטחון במקרה של נזק לקירות השכירות?
האם ניתן לתבוע פיצויים מספק שלא סיפק את המוצרים שרכשתי?
האם לקוח יכול לדרוש עבודה מחדש על עיצוב לוגו אחרי שכבר אישר את הכיוון?
מה לעשות כאשר שוכר הוריד פריטים מהחנות והשאיר נזקים?
האם בעל הדירה מפר את החוזה אם לא מתקן ליקויים בדירה המושכרת?