דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם לבעל הדירה יש זכות להעלות את דמי השכירות כאשר החוזה מתחדש?

האם לבעל הדירה יש זכות להעלות את דמי השכירות כאשר החוזה מתחדש?

| ⟳

העלאת דמי שכירות

דפנה 26/01/09

שלום,
אני ומשפחתי מתגוררים מזה מספר שנים בדירה בשכירות. האם לבעל הדירה יש זכות להעלות את דמי השכירות בכל סכום כאשר החוזה יתחדש?

האם יש לכם סעיף אופציה בחוזה?

אור 26/01/09

מה הסעיף אומר? תוכלו לצטט כאן?
האם החוזה מחודש כל שנה? או חתמתם למספר שנים מראש?

אם החוזה שנתי ויש לכם אופציה, וכתוב באופציה שהחוזה יחודש באותם תנאים - ולא כתוב שתהיה העלאה בסכום או אחוז מסוים - אז לא ניתן להעלות. זו הפרת חוזה.
אבל אם כתוב שתהיה העלאה - אז לפי מה שכתוב.

אם אין אופציה בחוזה - אז הוא יכול לבקש כל סכום שירצה, וזכותכם תהיה לעזוב את הדירה או לשלם מה שירצה.

בקיצור - מה כתוב בחוזה בעניין שכר הדירה?

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

דיני חוזים - העלאת דמי שכירות

עו"ד יפת תומר 27/01/09

קראתי את תשובתו של אור. אני מסכים לכתוב בה וזוהי הדרך בה צריך לבחון את העניין..

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי