האם מותר למשכיר להעלות את שכר הדירה למרות שלא צוין בחוזה?
אופציה
אלכסנדרה
25/12/08
שלום רב לך
על החוזה שנערך ביני לבין המשכיר רשום בכתב ידו של המשכיר "המשכיר נותן אופציה להשכיר את הנכס לשנה נוספת, אך במידה והשוכרים רוצים לעזוב את הדירה עליהם להודיע 60 יום מראש". האם על פי הנאמר מותר למשכיר להעלות את שכר הדירה או שמא בגלל שלא רשם את תנאי ההעלאה הרי שאסור לו להעלות לי את שכר הדירה?
תודה
על החוזה שנערך ביני לבין המשכיר רשום בכתב ידו של המשכיר "המשכיר נותן אופציה להשכיר את הנכס לשנה נוספת, אך במידה והשוכרים רוצים לעזוב את הדירה עליהם להודיע 60 יום מראש". האם על פי הנאמר מותר למשכיר להעלות את שכר הדירה או שמא בגלל שלא רשם את תנאי ההעלאה הרי שאסור לו להעלות לי את שכר הדירה?
תודה
תשובה
נעם מאור, עו"ד
25/12/08
בדר"כ כאשר ניתנת אופציה בחוזה, נהוג להגביל את האפשרות להעלות את דמי השכירות (לרוב ב- 5% מהמחיר שבחוזה המקורי).
אם לא סוכם העניין בחוזה, אינני רואה בעיה בדרישתו של בעל הנכס להעלאת דמי השכירות.
נעם מאור, עו"ד
********************
אם לא סוכם העניין בחוזה, אינני רואה בעיה בדרישתו של בעל הנכס להעלאת דמי השכירות.
נעם מאור, עו"ד
********************
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
מה עדיף: ההסכם הכתוב או מה שנאמר בשיחה על סעיף לא רלוונטי?
האם ניתן לצאת מחוזה שכירות לפני תום התקופה?
האם ניתן לחייב בסכום קבוע על ביטול קייטרינג בעקבות נסיבות רפואיות?