דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם הסכם בעל פה מחייב כמו הסכם בכתב במקרה של מתווך דירות?

האם הסכם בעל פה מחייב כמו הסכם בכתב במקרה של מתווך דירות?

| ⟳

הפרת הסכם בעל פה

שבתאי 10/12/08

שלום רב, חתמנו למתווך דירות על דירה שנשלם לו את שכשרו 2% ממחיר הדירה שמחירה 735000 ש"ח. אולם לפני שהחלטנו לקנות את הדירה פנינו אליו טלפונית שאין באפשרותנו לשלם 2% ושירד במחיר סכום על סך 10,000 ש"ח במקום 14700 ש"ח. זה התנהל דרך הטלפון.
למרות שנפגשנו איתו רק פעם אחד כשהראה לנו את הדירה לא עזר לנו בכלום. עכשיו כשחתנו על חוזה הדירה הוא מבקש את 2% שלו ובשום אופן לא רוצה לרדת מזה. שאלתי היא האם הסכם בעל פה למרות שיש מסמך שאומר אחרת מחייב את הצדדים? והאם יש לנו סיבה להתעקש לשלם לו את מה שסוכם? תודה על תשובתכם.

דיני חוזים - הסכם בע"פ

עו"ד יפת תומר 11/12/08

מבחינה משפטית הסכם בעל פה מחייב בדיוק כמו הסכם בכתב. מבחינה מעשית, יש צורך בראיות מוחשיות לכך (כגון: הקלטה של השיחה) כדי שיהיה ניתן להוכיח את ההסכמה בעל פה ולתרגם זאת להצלחה בבית המשפט.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי