האם ניתן לבטל חוזה שכירות לפני הכניסה לדירה בשל בעיות רעש?
ביטול חוזה שכירות – עוד לפני שנכנסנו לדירה
יפית
15/11/08
שלום רב,
אודה לעזרתך הדחופה בנושא הבא:
חתמנו לפני כמה ימים על חוזה שכירות לשנה כשהכניסה לבית היא רק בראשון לדצמבר. בעלת הדירה ביקשה שטר חוב ,צ'ק בטחון ואת כל הצ'קים מראש.כיוון שהיינו בטוחים שהדירה בסדר, נתנו לה את כל הצ'קים . בעלת הבית הרשתה לנו לנקות ולהעביר את הדברים כבר לפני,וכשבאנו לעשות זאת, גילינו שבבית שאמור להיות שלנו , שומעים כל דבר המתרחש בבית של בעלת הדירה. כאן אציין שמדובר בדירת מרתף מתחת לבית פרטי של בעלת הדירה. התחושה שלנו היתה כאילו אנחנו גרים באותו בית ממש, באחד החדרים של הוילה שלה.בדקנו איך אפשר לפתור את הבעיה , וגילינו שאין פתרון לרעש שכזה, לכן ברצוננו לבטל את החוזה .האם הדבר אפשרי, מבלי להגרר לבתי משפט?הרי נתנו את כל הבטחונות...
אנא עזור לנו.
תודה,
יפית
אודה לעזרתך הדחופה בנושא הבא:
חתמנו לפני כמה ימים על חוזה שכירות לשנה כשהכניסה לבית היא רק בראשון לדצמבר. בעלת הדירה ביקשה שטר חוב ,צ'ק בטחון ואת כל הצ'קים מראש.כיוון שהיינו בטוחים שהדירה בסדר, נתנו לה את כל הצ'קים . בעלת הבית הרשתה לנו לנקות ולהעביר את הדברים כבר לפני,וכשבאנו לעשות זאת, גילינו שבבית שאמור להיות שלנו , שומעים כל דבר המתרחש בבית של בעלת הדירה. כאן אציין שמדובר בדירת מרתף מתחת לבית פרטי של בעלת הדירה. התחושה שלנו היתה כאילו אנחנו גרים באותו בית ממש, באחד החדרים של הוילה שלה.בדקנו איך אפשר לפתור את הבעיה , וגילינו שאין פתרון לרעש שכזה, לכן ברצוננו לבטל את החוזה .האם הדבר אפשרי, מבלי להגרר לבתי משפט?הרי נתנו את כל הבטחונות...
אנא עזור לנו.
תודה,
יפית
משפט ופרקטיקה
עו"ד דוד צורי
24/11/08
מבחינה משפטית יש אפשרות לביטול מבחינה פרקטית סיכוי סביר שעד שזה יצליח את כבר תהיו אחרי שנת השכירות.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם לקוח יכול לדרוש עבודה מחדש על עיצוב לוגו אחרי שכבר אישר את הכיוון?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות או לתבוע משכיר בשל אי גילוי או הסתרת פרטים לגבי הדירה?
מי אחראי על תיקון הקיר בדירה שכורה במקרה של רטיבות?
האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?
האם ניתן להשיב את יתרת הסכום לאחר הסכם פשרה עם עו"ד?