דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם ניתן לקבל חזרה ערבות בנקאית לאחר סיום שכירות דירה?

האם ניתן לקבל חזרה ערבות בנקאית לאחר סיום שכירות דירה?

| ⟳

יציאה מדירה וערבות בנקאית

מרטין 14/10/08

סיימתי שכירות של שלוש שנים בדירת חדר לפני כשבועיים, ועזבתי אותה נקייה אך לא צבועה מחדש. היום גיליתי שבדיעבד בעל הדירה לא היה מרוצה ממצבה והזמין "צוות ניקוי וצבע" (לדירת חדר...) ותובע 1000שח החזר. הבעיה שיש עדיין בידו ערבות בנקאית של 4000שח. האם ניתן לקבל חזרה את כספי הערבות? במידה ולא, האם הכיוון צריך להיות בית משפט לתביעות קטנות?

סיום חוזה והערבות

עו"ד דוד צורי 19/10/08

לגבי מצב הדירה יש לבחון החוזה כדי לדעת איך היית מחוייב להחזיר את הדירה. בהתאם יוחלט האם היה מוצדק מצד בעל הבית להזמין צוות כאמור.
הפעלת הערבות, ככל שמדובר בשטר בטחון, היא ע"י הגשתו לביצוע בהוצל"פ. אם הוא יגיש את השטר לביצוע אתה תוכל להגיש התנגדות ואז הענין יידון בביהמ"ש. אתה יכול להקדים ולפנות לביהמ"ש לתביעות קטנות, אבל מה בדיוק תתבע שם ? האם כל תביעתך תתמצא בכך שתתבע את החזרת שטר הערבות ?

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי