מי אחראי לתיקון נזקי פריצה בדירה שכורה – המשכיר או השוכר?

שלום,

מי אחראי לתיקון נזקי פריצה בדירה שכורה - המשכיר או השוכר ?
בחוזה יש סעף סטנדרטי על אחריות השוכר לכל בלאי בלתי סביר - להלן הסעיפים :
א. השוכר מאשר כי הוא מקבל את המושכר תכולתו והאביזרים בו במצב תקין כשהדירה כחדשה, והוא מתחייב להחזירו למשכיר בתום תקופת השכירות במצב תקין ונקי ובמצבה זה, למעט בלאי סביר הנובע משימוש סביר, כשהקירות מסוידים לבן.
ב. השוכר מתחייב להחזיק את המושכר על כל הציוד והאביזרים שבו, במשך כל תקופת השכירות, במצב תקין ונקי, להשתמש במושכר שימוש סביר וזהיר, ולתקן מיד ועל חשבונו כל נזק או פגם שיגרם למושכר ואביזריו כולל תיקוני דוד חשמל, ברזים, תיקוני חשמל, גז תנור, כיריים, וכיו"ב הנובעים משימוש ו/או אחזקה רשלנית או בלתי זהירים.

בדירה היתה פריצה עם נזק לחלון ולדלת, האם התיקון זה באחריות המשכיר או השוכר ?

תודה,

שי