האם יש עילה לתביעה במקרה של חישוב שכר דירה לא בהתאם להסכם?

ברצוני לשאול שחתמתי חוזה בעל הדירה רצה להצמיד לדולר אך אני הצאתי שנעשה טווח ביטחון שאם הדולר יורד או עולה עד גבול מסויים אף אחד לא יחזיר לשני.וזאת כדי שלא כל חודש נצטרך להתחשבן.
בעל הדירה הסכים הטווח היה בין 3.9 לבין4.5 אך שהדולר התחיל לרדת מתחת לטווח במקום לעשות את סכום השכירות כפול הדולר הוא מצא שיטת חישוב חדשה הוא מחשב רק את ההפרש בין שער הדולר של הטווח הנמוך לבין שער הדולר העדכני.
זהו הסעיף:(דמי השכירות 820$ לחודש ישולמו בשקלים,התאמתדמי השכירות לשערו של הדולר היציג תעשה כל שלושה חודשים שכר הדירה לפי 4.22$ לעינין התאמת שכר הדירה לדולר ארה"ב נקבע כי אם במועד ההתאמה שער הדולר יהיה בין 3.9 לבין 4.5 לא תעשה התאמה.
אם שער הדולר יהיה גבוה מ4.5$ יוסיף השוכר לשכר הדירה בהתאם.
אם שער הדולר יהיה נמוך מ3.9 יחזיר המשכיר לשוכר בהתאם)
בעל הדירה לא מכחיש את רצונו להיצמד לדולר ושאני הצאתי את ההצעה לטווח והוא מוקלט,אך פתאום הוא טוען שהטווח היה כדי להבטיח לו סכום מסויים שזה הרי נבזות .
האם יש לי עילה סבירה לפי החוזה לתביעה?