איך אפשר למנוע מבעל הבית להפקיד את הצ'קים למרות ההסכם על עזיבת הדירה?

בתאריך ה-20.01 נכנסנו אני ושותפה לדירה.
המשכיר סירב לשלם עבור תיקון של מנעול דלת הכניסה לבית ונאלצנו לשלם על התיקון לבד כי לא יכולנו להכנס לדירה. המשכער טוען נגדנו טענות שקר. הוא אומר שאנחנו שוברות לו דברים בדירה במכוון ועושות נזק לבית וכל זה כשהוא מתקשר אלינו בכל פעם בצעקות. אין לו שום בסיס לטענות נגדנו והוא טוען שישנו חוב בעירייה על סך 1500 שקלים ולא מוכן להראות לנו שום מסמך שמאמת את זה ורוצה שנעביר לו את הכסף לחשבון. אנחנו סרבנו לשלם לו עד שנראה מסמך שמאשר את טענותיו. הוא דרש שנצא מהדירה והוא יחזיר לנו את הצ'קים הנותרים. לאחר בירור בעירייה התברר כי אין שום חוב. ביידו צ'ק על 10000 שקלים של השותפה שלי והוא מאיים להפקיד אותו לבנק. הסכמנו בטלפון שנפנה את הדירה ב- 20.08 אך עכשיו הוא חוזר בו ולא מוכן להחזיר את הצ'קים. אין שום סעיף בחוזה לגביי עזיבה לפני תום תקופת השכירות. ואנחנו רוצות לעזוב את הדירה כמה שיותר מהר. שלחנו לו מכתב רשום שבו כתוב שבעקבות ההסכם הטלפוני אנחנו מפנות את הדירה כמסוכם. החשש שלנו הוא שהוא יפדה את הצ'קים בכל זאת. מה אנחנו יכולות לעשות כדי למנוע זאת ממנו? אם בכלל.
תודה מראש
סנדרה

הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>