דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים איך יכולה אחותך לפנות שוכר שמסרב לעזוב את הדירה לאחר סיום החוזה?

איך יכולה אחותך לפנות שוכר שמסרב לעזוב את הדירה לאחר סיום החוזה?

| ⟳

השוכר מסרב לעזוב את הדירה בגמר תקופת השכירות

ורדינון 28/07/08

אחותי השכירה את דירתה.עשו חוזה שכירות כמקובל.נגמרה תקופת השכירות ,אך השוכר אינו מוכן לצאת מהדירה בטענה שאין לו מקום חלופי על אף שעבר חודשיים מסיום החוזה בנוסף לכך אינו משלם.הוא טוען שהחוק עומד לצידו ואין לה אפשרות להוציאו על אף שנגמר החוזה .
האם נכון מה שהוא טוען?שהחוק עומד לצידו מכיוון שהם משפחה גדולה ואין לו מקום חלופי?
וכיצד אם כן תוכל להוציאו מביתה?
והאם בית משפט נותן גיבוי למקרים שלו- לטובתו?
תודה

תגובה

אסי 28/07/08

יש לפנות לס' 16-19 לחוק המקרקעין. עם זאת יש לזכור שהשוכר הינו מחזיק שלא כדין והוא לא תפס את הנכס שלא כדין לעניין ס' אלו.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

פינוי מושכר בסיום חוזה השכירות

עו"ד דוד צורי 28/07/08

המצב המתואר הינו הפרת חוזה השכירות המזכה את המשכיר בזכות לפינוי. כדי ליתן לזכות זו תוקף יש לפנות לביהמ"ש בתביעה לסעד של פינוי מושכר וביהמ"ש לאחר שנוכח שלשוכר אין הגנה (אין לו סיבה מוצדקת להשארותו בדירה. אי קיומו של סידור חלופי אינה מהווה סיבה מוצדקת) ביהמ"ש נותן פסק דין של פינוי איתו ניתן לפנות להוצל"פ שמבצעים את הפינוי הלכה למעשה. התהליך לוקח מספר חודשים.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי