האם עליי להחזיר לשוכר את הצ'ק להבטחת המו"מ על החוזה?

שלום,

במו"מ להשכרת דירה בקש השוכר להבטיח את החתימה על חוזה וחתם על צ'ק של שכ"ד לחודש.

במו"מ בעל פה סוכמו תנאי החוזה הראשוניים- שכ"ד, תקופת שכירות, ורצונו של השוכר לבצע שיפוצים לדירה, בתמורה הסכמתי להוריד את שכה"ד החודשי.

העברתי לידי השוכר הפוטנציאלי העתק מחוזה סטנדרטי, בו בקשתי ערבים, הודעה מוקדמת של יום, ואסרתי שכירות משנה של הנכס.

השוכר הפוטנציאלי סירב תחילה לערבים, כשהסכים לערבה אחת, הציע נוסח חוזה משלו בו סרב לצ'ק ביטחון, להודעה מוקדמת של 60, ואופציה להשכרת משנה.

כשאמרתי לו כי אני המשכירה ותנאי החוזה ייקבעו על ידי מה גם שלא מדובר בתנאים דרקוניים אלא סבירים, הודיע כי הוא לא מעוניין בדירה ובקש להחזיר לו את הצ'ק שנתן (מיוזמתו) להבטיח את המו"מ.

האם להחזיר את הצ'ק או שאני זכאית לכסף. בזמן שניהלתי מו"מ עמו (כשבועיים), דחיתי פניות לגבי שכירות הנכס.

מחכה לתשובה.

*הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה