דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני חוזים האם בעלת הדירה יכולה להעלות את שכר הדירה במימוש האופציה?

האם בעלת הדירה יכולה להעלות את שכר הדירה במימוש האופציה?

| ⟳

מימוש אופציה

אילנית 08/07/08

שלום. לפני כשנה חתמתי על חוזה שכירות. נשאר לי עוד חודש. בחוזה רשמה בעלת הדירה "תינתן אופציה לשנה נוספת" ליד זה היא לא ציינה כל סכום או משהו נוסף. כרגע לפני מימוש האופציה היא דורשת לשנת האופציה 2500 שח כאשר בשנה האחרונה שילמתי 1700 שח!!! האם מותר לה בכלל להעלות את שכר הדירה? תודה רבה

*הערת מערכת: קריאה נוספת אודות חוזה שכירות דירה

תגובה מנסיון קודם

ברכה 09/07/08

מנסיון שלי בעבר נאלצתי להתמודד מול בעל הדירה בבית משפט לתביעות קטנות בטוענה כי הסכום ששילמתי בשנה הראשונה אינו תואם למחיר השוק שהדירה שווה בשנת האופציה. למרות שלא נכתב בחוזה כלום חוץ מהמילה אופציה לשנה נוספת , הסכום בשנת האופציה צריך להיות ראלי לסכום השוק נכון ליום תחילת שנת האופציה , נאלצתי לשלם הפרשים לבעל הדירה + ריבית על התקופה כפי שקבע בית המשפט ועוד הוצאות מסביב ובנוסף התמודדתי עם בעל דירה כועס וממורמר שסרב לטפל בליקויים שהיו לי במהלך השנה, כדאי ורצוי להגיע לפשרה עם בעל הדירה חבל גם להרוס יחסים עם הבעלים יש סיכוי סביר שתזדקקי לו במהלך השנה או אולי בשביל להמשיך שנים נוספות ב ה צ ל ח ה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

ניתן. תלוי כיצד נוסח סעיף האופציה

די 09/07/08

במקרה שלך נראה כי ניתן להעלות. לא קבעתם שום סכום בהסכם..

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי