האם חוזה השכירות שלי עדיין בתוקף אם לא חידשתי אותו?
חידוש אוטומטי של חוזה. יש דבר כזה?
שי
18/05/08
שלום לכולם,
אני גר בדירה כבר חמש שנים ובשנה האחרונה (ינואר) לא חידשתי את החוזה עם בעל הבית אלא פשוט המשכנו את החוזה מתוך הבנה שכלום לא השתנה. כעת הוא התקשר ומבקש למכור את הדירה. האם החוזה המקורי עוד תופס? האם הוא יכול פשוט לזרוק אותי?
אני גר בדירה כבר חמש שנים ובשנה האחרונה (ינואר) לא חידשתי את החוזה עם בעל הבית אלא פשוט המשכנו את החוזה מתוך הבנה שכלום לא השתנה. כעת הוא התקשר ומבקש למכור את הדירה. האם החוזה המקורי עוד תופס? האם הוא יכול פשוט לזרוק אותי?
חידוש אוטומטי של חוזה שכירות
עו"ד יובל ויסמן
מנהל
20/05/08
שי שלום ! על פי חוק השכירות במידה וחוזה שכירות לא חודש הרי שהוא ממשיך בהתאם לתנאי החוזה המקורי כאשר השינוי העיקרי הוא שהן השוכר והן המשכיר רשאים להביאו לסיום בהודאה מתאימה לצד השני ואזי החוזה יסתיים בתוך חודשיים או בתום תקופת השכירות הבאה (כלומר אם התשלום הוא מדי חודש והמשכיר מודיע לשוכר על סיום תקופת השכירות באמצע מאי אזי בסוף יוני מסתיימת תקופת השכירות) [לפי המועד הקצר יותר]
בברכה
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
בברכה
ד"ר יובל ויסמן, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?
האם חובה על בית מלון להציג באתר את המחיר כולל המע"מ?
האם אני חייבת לשלם את כל דמי השכירות ללא חוזה חתום?
האם מותר למשכיר לפנות את תכולת הדירה המושכרת ללא אישור השוכר?
מי אחראי על תקינות מוצרי חשמל בדירה שכורה?