האם בעל הדירה יכול לדרוש תשלום שכ"ט עו"ד על שבירת חוזה השכירות?

ימית שלום רב,

ראשית, אם לא מצויין בחוזה דבר בעניין הוצאות שכ"ט עו"ד, אני לא רואה מקור חוקי לחיוב בתשלום שכ"ט לעו"ד של המשכיר.
כמו כן, היה והמשכיר הסכים לסיום החוזה טרם הזמן בכפוף למציאת דייר חלופי, והוא לא התנה זאת בתשלום שכ"ט לעו"ד, הוא לא יכול להתנות זאת בדיעבד.
יחד עם זאת ומניסיון אגיד כי יש לקרוא היטב את החוזה ולראות באם אכן לא מצויין שם דבר באשר לכך כי השוכר יישא בעלויות עריכת החוזה ולו אף בחלקן (דבר מקובל).
מעבר לכך, מהנתונים שציינת עולה כי השוכר אמור לשלם את שכ"ט עו"ד, כך שהחובה הנ"ל, ככל שאכן קיימת, תגולגל על הדייר החלופי שהבאת. היה והאחרון לא יסכים, לשיקולך האם להתחלק עימו בהוצאה זו ובאיזה אופן, ותעשי את השיקולים הכלכליים שלך, האם ה"הוצאה" הזו עדיפה על האלטרנטיבה בה לא תשתחררי מהחוזה הקיים.

בברכה,

טל רכניץ, עו"ד

בברכה,


טל רכניץ, עו"ד