דף הבית פורומים משפטיים פורום פלילי האם חריגה מחוק המכר בנוגע לערבות בנקאית היא עבירה פלילית?

האם חריגה מחוק המכר בנוגע לערבות בנקאית היא עבירה פלילית?

| ⟳

ערבות

ריקי 26/01/10

האם חריגה מחוק[כלומר שאין ערבות בנקאית לחלק מסכום הדירה] ערבות בנקאית היא עבירה פלילית?
ולמי אני צריכה להגיש תלונה? למשטרה או לגשת לעורך דין?

תשובה

שאול אמרני, עו"ד 26/01/10

שלום;

סוגיית הערבות הניתנת בהליך של רכישת דירה קבועה בסעיף 2 לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), התשל"ה-1974.

סעיף 4 לחוק קובע ש "מוכר העובר על הוראות סעיף 2, דינו מאסר ששה חודשים או קנס של 100,000 לירות (כן לירות כך הוא לשון החוק).

השאלה היא מה בדיוק התרחש ומדוע אין ערבות בנקאית והאם הוא ניסה להונות או עדכן אתכם על בעיה קבועה או זמנית.

הצעתי היא לפתור את הבעיה במישור האזרחי ולא הפלילי. אלא אם כן מדובר בקבלן שניסה לרמות אתכם ולא בקבלן שנקלע לבעיה.

כיצד לנהוג במקרה קונקרטי זה נתון לשיקול דעתכם הבלעדי.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי