זכות העיכבון והיחס כלפי קבלן מטעם הביטוח

זכות העיכבון החוזית, מקנה לצד שנפגע מהפרה חוזית של הצד השני לחוזה, זכות לעכב נכס שהגיע לידיו השייך לצד המפר (לרבות סכומי כסף שהצד הנפגע חייב לצד המפר), עד לתשלום הסכומים המגיעים לו מהצד שהפר את החוזה, בגין מחדל או מעשה בניגוד להוראות החוזה.

אולם, זכות העיכבון המוגבלת לצדדים לחוזה, כך שאם אתה חייב כספים לקבלן, לא תוכל לעכב אותם בגין הפרת חוזה שיש לך עם חב' הביטוח (לצורך העניין, חוזה הפוליסה).

איני יודע על אילו כספים אתה מדבר בפנייתך, אולם אם התחייבת כלפי הקבלן במישרין, כי תשלם לו סכומים בעד עבודתו בדירה אצלך, עשויה לקום לך זכות עיכבון כלפיו.

יחד עם זאת, עיכוב הכספים הינו מצב זמני, עד שתגיעו ביניכם או באמצעות גורם שלישי (מגשר / בורר / בית משפט) להבנה.

לחלופין, אם מדובר בשירות שהתחייבה כלפייך חב' הביטוח, אזי היריבות שלך קיימת מולה בלבד (כך גם מקובל, באספקת שירותים על ידי גורמים מקצועיים, במסגרת ביטוחי דירות ותכולה), ועל כן עלייך לפנות ישירות לחב' הביטוח (או באמצעות הסוכן), על מנת שיעריכו את הנזקים שנגרמו לך, וישפו אותך באופן מלא.

כמובן, שכדאי להעריך את הנזק באופן אישי, בטרם תקבל את הצעת חב' הביטוח, ותחתום על כתב סילוק בעד סכום הפיצוי, בין היתר על מנת לקבל הערכה שלא על ידי שמאי שנשלח על ידי חב' הביטוח בעצמה.

במצב הדברים האמור, ביכולתך לפנות לסוכן הביטוח, על מנת שישיג עבורך את מלוא השיפוי מחב' הביטוח ו/או הקבלן, בהתאם לכישוריו ויכולתו המקצועית, או לנסות להגיע לפשרה עם הגורמים המעורבים, או להגיש תביעה נזיקית כנגד חב' הביטוח והקבלן.