איך ניתן לקבל פיצוי על נזק לרכוש בעקבות פיצוץ ברז בדירה שכורה?

שלום,

אני שוכר דירה בבניין משותף עם אשתי וילדי. במהלך טיול בסוף שבוע קיבלתי טלפון שהבית אותו אני שוכר מוצף עכב פיצוץ ברז המטבח(הצינור המחובר לברז).
כשהגעתי לבית מסתבר שכל הבית מוצף והתפוצץ ברז הכיור והנזק רב-ארונות המטבח התנפחו,כל הריהוט החדש שברשותי התנפח בחלקו (רהוט שעלה לי עשרות אלפי שקלים),מוצרי החשמל ניזוקו,תקרת לובי הבניין התקלפה וכן תקרת השכן מלמטה ועוד.
1.האם מגיע לי פיצוי עבור הנזק לרכוש שלי?ואיך בדיוק?
2.מה קורה במידה והשכנים יתבעו עבור הנזק המשותף(לובי הבניין וכד')?
בשלב זה טרם סידרתי את פיצוץ המים (וכרגע איו לי מים בדירה), בעל הדירה טוען שאני אסדר את מקור הבעיה והוא יחזיר לי את הכסף. אך אני חושש שלא יהיה תיעוד ,למקרה ואבקש פיצוי עבור הנזק.(שלא יאמר שזה רשלנות וכד'). ביקשתי מבעל הדירה לבדוק עם המשכנתא מה תוכן ביטוח הדירה (מבנה,תכולה וכד') ואולי להביא שמאי בטרם התיקון. מה הנך מציע לי לעשות??
אודה לתשובתך.
תודה
שי