מה לעשות כאשר שכנה מאיימת עליך בנוגע לאחסון אופניים ועגלות ליד המחסנים?
עצה
שרון
30/05/10
שלום וברכה!
מקווה שהגעתי לפורום הנכון.
אני גרה בקומה שניה בבנין, יש לי תאומים בני שנה וחצי, קומה מתחת לכניסה נמצאים המחסנים.
כמו כמעט כל בניין שיש בו מחסנים מתחת למדרגות שמים אופניים ועגלות.
מאחר ואני גרה בקומה השנייה קשה לי לעלות כל פעם את עגלת התאומים ואת האופניים של בתי, לשכנה בקומת כניסה מפריע העובדה שלמטה יש עגלות ואופניים והיא כל הזמן מאיימת שאם לא נעלה את האופניים והעגלה לבית היא תזרוק את זה.
האם יש איסור להשים דברים ליד המחסנים. שבכלל לא מפריע לעוברים למחסנים. אלא רק למנקה שמגיע פעם בשבוע שיכול להוזיז לשטוף ולהחזיר.
האם יש משהו שאני יכולה לעשות במצב כזה של איומים ממנה?
תודה רבה
מקווה שהגעתי לפורום הנכון.
אני גרה בקומה שניה בבנין, יש לי תאומים בני שנה וחצי, קומה מתחת לכניסה נמצאים המחסנים.
כמו כמעט כל בניין שיש בו מחסנים מתחת למדרגות שמים אופניים ועגלות.
מאחר ואני גרה בקומה השנייה קשה לי לעלות כל פעם את עגלת התאומים ואת האופניים של בתי, לשכנה בקומת כניסה מפריע העובדה שלמטה יש עגלות ואופניים והיא כל הזמן מאיימת שאם לא נעלה את האופניים והעגלה לבית היא תזרוק את זה.
האם יש איסור להשים דברים ליד המחסנים. שבכלל לא מפריע לעוברים למחסנים. אלא רק למנקה שמגיע פעם בשבוע שיכול להוזיז לשטוף ולהחזיר.
האם יש משהו שאני יכולה לעשות במצב כזה של איומים ממנה?
תודה רבה
מחלוקת בין שכנים בנוגע לשימוש ברכוש המשתוף
עו"ד יקי רנד
מנהל
30/05/10
אני סבור כי שאלתך מתאימה יותר לפורום נדל"ן ודיני מקרקעין.
עם זאת אוכל להשיב לך, כי הדבר תלוי בהסכמות בין דיירי הבניין.
שימוש ברכוש המשותף, במקרה זה מדרגות הירידה למחסנים, נתון לשיקול דעתם של בעלי הדירות, ובמידה ונתקבלה החלטה דמוקרטית ע"פ תקנון הבנין או התקנון המצוי, יש בכך כדי להכשיר שימוש זה.
עם זאת, גם אם הושג רוב מספק לשימוש זה, יש לבחון כי מדובר בשימוש ברכוש המשותף, אשר אינו מקפח בצורה מוגזמת בעל דירה מסוימת, גם אם הוא מיעוט.
כך לדוג', במידה והעגלות והאופניים חוסמים את הכניסה לדירה בקמות קרקע, הרי שיש בכך כדי לפסול או להטיל דופי בהחלטה אשר נתקבלה בקרב רוב בעלי הדירות.
אני חושב שכדאי לכנס אסיפת דיירים ולהגיע להסכמות בנושא זה, עם השכנה בקומת הקרקע.
מומלץ אף להיוועץ באגודה לתרבות הדיור.
עם זאת אוכל להשיב לך, כי הדבר תלוי בהסכמות בין דיירי הבניין.
שימוש ברכוש המשותף, במקרה זה מדרגות הירידה למחסנים, נתון לשיקול דעתם של בעלי הדירות, ובמידה ונתקבלה החלטה דמוקרטית ע"פ תקנון הבנין או התקנון המצוי, יש בכך כדי להכשיר שימוש זה.
עם זאת, גם אם הושג רוב מספק לשימוש זה, יש לבחון כי מדובר בשימוש ברכוש המשותף, אשר אינו מקפח בצורה מוגזמת בעל דירה מסוימת, גם אם הוא מיעוט.
כך לדוג', במידה והעגלות והאופניים חוסמים את הכניסה לדירה בקמות קרקע, הרי שיש בכך כדי לפסול או להטיל דופי בהחלטה אשר נתקבלה בקרב רוב בעלי הדירות.
אני חושב שכדאי לכנס אסיפת דיירים ולהגיע להסכמות בנושא זה, עם השכנה בקומת הקרקע.
מומלץ אף להיוועץ באגודה לתרבות הדיור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שותף בחברה יכול לבטח את עצמו בביטוח חבות מעבידים
האם מומחה שנתמנה על ידי ביהמ"ש יכול גם לפקח על ביצוע העבודות בהתאם לחוות הדעת
האם ניתן להגיש תביעת נזיקין בעקבות החלקה בבית מלון?
האם יש עילה לתבוע את העירייה על רשלנות בעקבות פציעת ילד במתקן משחקים?
האם ניתן לתבוע מנהל ומחנכת בגין אי הוצאה לטיול שנתי ללא הצדקה?