האם נצטרך לשלם מס שבח במכירת דירת המגורים עם בעלות חלקית על דירה נוספת?
כיצד ירושה של חלקיות דירה משפיעה על מס שבח
אנחנו חושבים לעבור דירה מדירת המגורים שלנו לדירה אחרת.
האם בשלב מכירת דירת המגורים נצטרך לשלם מס שבח:
1. כל עוד אנחנו בעלי רק 25% מהדירה הנוספת?
2. אם נהיה בעלי 25% + 25% ירושה של אותה דירה (כלומר 50% בעלות) ?
האם נצטרך לשלם מס שבח במכירת דירת המגורים עם בעלות חלקית על דירה נוספת?
הי דני היורש לעתיד,
ככלל יש פטור על דירת מגורים יחידה.
רואים בדירה כיחידה, גם אם יש למוכר עד שליש מדירה נוספת ועד חצי אם חלק הדירה הנוסף התקבל בירושה.
ולכן נראה שתעמוד בפטור של מס שבח.
תשומת הלב שאם לגבי אותו חלק דירה תבקש שלא יראו בו כדירת מגורים לצורך הפטור של דירת המגורים שלכם, בעתיד - כשתמכרו את אותו חלק דירה לא ניתן יהיה לקבל לגביו פטור של דירת מגורים יחידה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ירשתי חלק מדירה, ואני גם משפר דיור - האם עדיין מגיעות לי הטבות במס שבח ובמס רכישה?
האם אני חייב למכור את דירת הבעה שלי לאחר קבלת בית במתנה מאמא תושבת חוץ?
מס רכישה דירה יחידה ברכישת דירה נוספת האומנם?
מס רכישה על דירה שנייה: החוק והפרקטיקה על רכישה מקבלן ומכירת הדירה הישנה
האם פטור ממס שבח חל על מכירת דירה שהתקבלה בירושה עם חלק של שליש?