כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?
שאלה בעיניין פינוי בינוי
לפני כשש שנים התחילו אנשים של הבניין בו אני גרה לחתום על פינוי בינוי. לפני חצי שנה התקבל אישור מעיריה.
עברו כבר שש שנים מאז התהליך התחיל ואיתכן שהביצוע תתחיל עוד שש שנים . כי מולנו בונים ששה מגדלים ויש עוד הרבה שנים של בניה. לפני סיום העבודה אי אפשר לבנות בצד הרחוב הצר בו אני גרה.
אז אני כבר אהיה בגיל עוד יותר מתקדם.
לא מגיע לי פטרונות חלופיים מטעם הקבלן?
איך איתכן שאדם מזדקן במשך שנים רבות של ביורוקרטיה העיכובים ומאלצים אותו לעזוב את הבית ?
מדובר בהתאכזרות באנשים חולים חסרי ישע.
אודה על תשובתכם האם יש אפשרות עבורי להצעות וייס אנושי מטעם הקבלן, אשר כל יום שני וחמישי מאיים עלי במשפט שאני לא חתמתי על הסכם.
(חשבתי למכור את הדירה).
מדובר במדיניות בלתי אנושית כלפי אנשים בגיל הזהב.
כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?
שלום לאה,
קצת קשה להבין משאלתך מה אופי הפרויקט, אם מדובר על חיזוק ועיבוי או הריסה ובניה (פינוי בינוי).
בכל מקרה, יש הוראות חוק ברורות לעניין דייר "קשיש" ומה הזכויות המגיעות לו בעניין. זה מאד תלוי במועד חתימת ראשון הדיירים ומה היה גילך במועד זה.
כך או כך, אציע להסתייע בעוה"ד של הדיירים לגשר על העניין אל מול עוה"ד של היזם (והיזם עצמו) למצוא פתרון לעניין.
בהצלחה,
ליאור
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה
איך מתבצע חישוב שווי מהוון של דירת תמורה במקרה של קשיש?
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?
האם חוק הדייר הקשיש מעניק זכויות יתר ליורשי הקשיש במידה שהקשיש נפטר
איך על היזם להציע דירה חילופית לדייר קשיש לפי החוק?