האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
שינוי שיטת תשלום הוצאות ועד הבית
יורי
02/02/26
שלום רב,
האם אסיפת דיירים יכולה לשנות שיטת תשלום ברוב יחסי עם מספר בעלי דירות פחות מ25%?
בניין בן 2.5 שנים לא רשום עדיין כבנין משותף. סה"כ 128 דירות. מיום אכלוס תשלומי ועד היו לפי שטח דירה באופן יחסי. באסיפת דיירים שנתית בעלי דירות גדולות הצביעו על שינוי שיטה לתשלומים שווים. הנוכחות היתה פחות מ25%. רוב הדיירים ביקשו מועד אחר, אבל ועד קיים את האסיפ בכל זאת. תודה.
האם אסיפת דיירים יכולה לשנות שיטת תשלום ברוב יחסי עם מספר בעלי דירות פחות מ25%?
בניין בן 2.5 שנים לא רשום עדיין כבנין משותף. סה"כ 128 דירות. מיום אכלוס תשלומי ועד היו לפי שטח דירה באופן יחסי. באסיפת דיירים שנתית בעלי דירות גדולות הצביעו על שינוי שיטה לתשלומים שווים. הנוכחות היתה פחות מ25%. רוב הדיירים ביקשו מועד אחר, אבל ועד קיים את האסיפ בכל זאת. תודה.
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
03/02/26
שלום יורי,
חלוקת הוצאות אחזקת הבית המשותף באופן יחסי היא החלוקה הקבועה בחוק.
ניתן לשנות חלוקה זו בתקנון הבית המשותף רק בהסכמתם של כל מי שיפגעו משינוי השיטה (בעלי הדירות הקטנות).
ההחלטה שהתקבלה איננה תקפה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
