האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
זכויות בניה נוספות
אבל, בתקנון בית משותף מופיע סעיף "במידה ויינתנו בעתיד זכויות בניה נוספות, הן תהיינה משויכות לדירה בקומה השניה של הבניין.
האם זה קביל/חוקי?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
שלום שמואל,
הצמדת הגג לדירה איננה מחייבת הצמדת זכויות הבניה לאותה דירה.
הצמדת זכויות הבניה תוכר רק אם נעשתה הצמדה באופן מפורש בתקנון הבית המשותף.
המצב בו נקבעה בתקנון הצמדה של זכויות הבניה עתידיות לדירה אחרת, שאיננה דירת הגג הוא חוקי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לסגור חניה פרטית כך שתהפוך להיות חדר/מחסן?
האם דיירי דירות הקרקע פטורים מתשלום עבור מעלית וחדר מדרגות לפי התקנון?
האם דייר יכול לסמן שטח משותף כחניה פרטית?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
האם מותר לי להיות חבר ועד או גזבר בבניין שאני לא גר בו?