כיצד ניתן לאכוף פסק דין חלוט בהוצאה לפועל ללא ביזיון?
יש לי סוגיה סליחה על האורך זה בגלל שופט שלא מבין כלום.אמרו לנו להתלונן עליו.
בתרבות הדיור מכירים מפקח והעבירו הלאה ואמרו להתלונן עליו. חוששת להתלונן על שופט
השאלה שלי בעניין הוצל"פ (סליחה כי הוא סיבך אותנו עם פס"ד)
1. יש לי פס"ד חלוט צו עשה נזילה משכן גר מעלינו משנת 2021!- אין בו חו"ד והוא פתוח בהוצל"פ.לא ניתן לאכוף.חזרנו למפקח
2. עשינו ביזיון אצל המפקח לשכן- אבל המפקח אמר לתקן בעצמנו ויחזיר כסף. הבאנו מאתר נזילות ולא החזיר כסף . ראשית אין כלום בחו"ד. (חאפר) ואמרנו למפקח.שכן אמר פיצוץ בצינור ביוב והמפקח העביר לנתבע וועד.מפקח ביקש שנעביר לווועד חו"ד שאין בה כלום.אין נקודת כשל מתועד בפרוטוקול שאנחנו אומרים שאין נקודת כשל.- מפקח אומר שוועד יבדוק את הצינור ואם יחליט שזה שכן שיתבע אותו.מצד שני ביקש שניתן לו חו"ד ויתקן.
נראה לי שכבר הבנתם את הבעיה עם המפקח...
3.וועד- לא בודק צינור ביוב כי להביא בעל מקצוע עולה כסף אבל מאשים שכן. תבענו אותו
היינו צריכים משרד חקירות כי לא גר בבניין. וביקשנו מומחה בימ"ש.
וועד עונה לא צריך. וועד שולף חו"ד של שכנה משנה קודם שהמים הגיעו אליה.צילום סיב אופטי. כותב שהצינור תקין. אך עושה גם חאפר אומר לשרוול בין כל הקומות בבניין. וועד מעלים את זה. ובחו"ד שם תמונות גנובות מהדירה שלנו.מעולם לא נכנס.- המפקח לא מתייחס.
אם צינור ביוב תקין למה הוועד רוצה לעקור אותו ועוד בתוך דירה שלנו?ומי עוקר צינור?
הוועד אומר שאנחנו מתנגדים לתיקון ומביא מכתב עו"ד.באיום.
מפקח לא מבין את זה...בסוף ממנהמומחה משלמים חצי חצי.
מחזיר לוועד כסף על מומחה ולנו לא.
אז לאיזה תיק אני עושה ביזיון?
בהוצל"פ כבר לא מבינים.. למה אני מביאה כעת פס"ד נוסף נגד וועד?אבל יש שם חו"ד מומחה.
מה אני אמורה לעשות רק להביא חו"ד מומחה?
מה עם הכסף?הרשם יכול לסייע מול המפקח?
כיצד ניתן לאכוף פסק דין חלוט בהוצאה לפועל ללא ביזיון?
שלום רב,
קודם כול חשוב לעשות סדר: יש אצלך פסק דין חלוט משנת 2021 נגד השכן (צו עשה), ויש הליכים נפרדים שהתנהלו לאחר מכן אצל המפקח מול השכן והוועד. אלו שני מסלולים שונים לגמרי משפטית.
לגבי פסק הדין מ-2021: מאחר שמדובר בצו עשה שניתן לאכיפה , האכיפה נעשית רק דרך ההוצאה לפועל. לא מגישים עליו בקשת ביזיון לבית משפט ולא חוזרים למפקח. בהוצאה לפועל צריך לבקש אכיפה של צו עשה: זימון החייב, קביעת מועד לביצוע, הטלת קנסות אם אינו מבצע, ואם הוא ממשיך להתחמק, לבקש אישור לבצע את התיקון בעצמך באמצעות בעל מקצוע מטעמך ולחייב אותו בעלות. העובדה שאין בפסק הדין חוות דעת אינה מונעת אכיפה.
מה שקרה אצל המפקח לאחר מכן הוא הליך חדש ונפרד. כל ההחלטות שלו (לגבי תיקון עצמי, הוועד, מומחה, חלוקת עלויות והחזר כספים) הן פסקי דין/החלטות עצמאיות. אם הן שגויות, לא הוגנות או מתעלמות מראיות, הדרך היחידה לתקוף אותן היא ערעור לבית המשפט המחוזי. ההוצאה לפועל והרשם אינם מוסמכים לבטל החלטות של מפקח ואינם יכולים "לעזור מולו" או להחזיר כספים שנפסקו.
לגבי הוועד, אם ניתן פסק דין חדש נגד הוועד, זה תיק אחר לגמרי בהוצאה לפועל, עם חייב אחר ועילה אחרת. לכן טבעי שבהוצל"פ שואלים למה יש פתאום עוד פסק דין – משפטית מדובר בהליך נפרד.
ולשאלתך "לאיזה תיק עושים ביזיון?" התשובה היא: לא עושים ביזיון בכלל. כאשר ניתן לאכוף צו עשה בהוצאה לפועל, זה המסלול הבלעדי. ביזיון אינו רלוונטי.
בשורה התחתונה: את צו עשה מ-2021 אוכפים בהוצאה לפועל בלבד; על החלטות המפקח מערערים למחוזי אם צריך; והרשם לא מוסמך להתערב בהתנהלות המפקח או בהחלטותיו.
האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי מחייב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
