איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?

לפני הרבה שנים קניתי דירה ממכרז שחלק ממסמכי המכרז שעליהם חתמתי היו יפוי כוח בלתי חוזר שאשלם את כל הכסף למוכר (למפרסם המכרז) והמחיר ששילמתי הכיל התחייבות מראש של מפרסם המכרז (התחייבות של המוכר) לרשום את שמי בטאבו לאחר שאחתום על חוזה שהיה החלק העיקרי של המכרז.
המוכר (מפרסם המכרז) הפר את התחייבותו לרשום את הדירה על שמי בטאבו והדירה רשומה על שמי רק במינהל מקרקעי ישראל (רמ"י) ולא רשומה על שמי בטאבו, ולכן נגרם לי נזק כספי כי התכוונתי למכור את הדירה וכל אחד רצה להסתמך על מה שכתוב בטאבו ולא הסתפק במה שכתוב במינהל מקרקעי ישראל. לכן הפסדתי קונים פוטנציאליים ובינתיים מחירי הדיור עלו במשך השנים האלה.
במצב זה שבו אני רוצה לדרוש פיצוי מהמפר אבל יותר רוצה שהמוכר המפר ימיר לי את הפיצוי שאני רוצה לדרוש ממנו (מהמוכר שמכר לי שהוא "מפרסם המכרז" שהפר לי את החוזה ביננו שלא רשם בטאבו את שמי בדירה), אני רוצה שימיר לי את הפיצוי שמגיע לי ממנו במתן אפשרות לקנות ממנו (לקנות מהמפר) דירה נוספת (בלי מכרז), אז במצב כזה, איזה נסיבות יכולות לשכנע אותו (את המפר) להמיר לי את הפיצוי במתן אפשרות שאקנה ממנו דירה נוספת ?