האם דיווחכם על ההפקעה מכסה את חובת הדיווח לרשות המס?

שאלה על הפקעה חד צדדית ודווח מס מפקיע מופקע

חיים כהן 21/11/25
קרוב של אבי נפטר והוריש לבני משפחה אדמה חקלאית חסרת ערך.
גוף ממשלתי הפקיע חלק ממנה, וסיבך את אבי ואותנו אותנו בהליכים והוצאות. שהתשלום על ההפקעה עם שמאיים שלהם, היה כמה אלפי שקלים בלבד!!!
אבי נפטר ואנחנו נאלצנו להמשיך באסון הזה.
ברגע שכבר סיימו בהליך מצדם, שלחו לנו מסמכי הפקעה שכנראה היא נחשבת למכירה מבחינת רשות המיסים.
הם דווחו לרשות המס מקרקעין,זה היה בתקופת הקורונה,
אנחנו פנינו לרשות בכתב, וביקשנו בהודעה כתובה עם צרוף המסמכים ששלחו לנו לדווח על ההפקעה.
כתבו לנו תשובה בכתב, העיסקה כבר דווחה ע"י הגוף שהפקיע,יש דווח. וזהו.
האם ההודעה שלנו ששלחנו עם העתקי המסמכים שקיבלנו מגוף הממשלתי, נחשב לדווח או שהיינו צריכים לבצע דווח נוסף בצורה אחרת?
האם התשובה בכתב מרשות המס מקרקעין היא דבר שלמעשה מכסה את עניין חובת הדיווח, שלחתי בעצמי את הפניה בשם כל היורשים,שהיו רשומים במכתב ציק הפיצוי על ההפקעה.
האם הפניה שלי מכסה את כולם?
הודעת הרשות בכתב כמוה כאישור הדיווח?
לא יהיו קשיים בעתיד?
תודה

האם דיווחכם על ההפקעה מכסה את חובת הדיווח לרשות המס?

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 16/02/26

שלום רב,

כעיקרון ככל שהמפקיע הסדיר את הדיווחים על ההפקעה גם בשמכם אזי לא אמורה להיות בעיה לעניין חוסר בדיווח שמהווה גם עבירה פלילית. ככל שהדיווח לא נעשה גם בשמכם אזי אתם נמצאים במצב שלא הסדרתם את חובת הדיווח לרשויות המס , מדובר בעבירה פלילית מעבר לסנקציות שונות כגון קנסות גבוהים שרשות המיסים יכולה להשית עליכם. משלוח מכתבים מטעמכם ו/או הסברים שונים מטעמכם לא מרפא את פגם אי הדיווח ולכן עליכם לוודא תחילה האם יש דיווח או אין- ככל שלא קיים דיווח יש להסדירו במיידי באמצעות מייצג שמחובר למערכת מייצגים ואשר ידווח את ההפקעה שמהווה עסקה לצורך מיסוי מקרקעין.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

03-5076666

Haya@hastax.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן