האם יש לאשתי זכויות בדירה הרשומה על שמי?
רישום דירה
ריקי
27/10/25
גבר שרכש דירת הוריו מיורשים אחרים. רק הוא רשום על הדירה.
מה דינה של אשתו לגבי דירה זו.
והאם יש עדיפות שירשום גם אותה או שלפועל זה לא משנה
מה דינה של אשתו לגבי דירה זו.
והאם יש עדיפות שירשום גם אותה או שלפועל זה לא משנה
האם יש לאשתי זכויות בדירה הרשומה על שמי?
עו"ד לילך עתני
מנהלת
27/10/25
שלום ריקי,
מבחינת דיני הקניין - הבעלות נקבעת על פי הרישום ושייכת, במקרה זה, רק לבעל שרכש את הזכויות.
ככל שמדובר בבני זוג, כעקרון נכסי ירושה אינם נכללים ברכוש המשותף, אבל במקרה זה האיש לא ירש את הדירה אלא רכש אותה. נכסים הרשומים על שם בן זוג אחד עשויים במקרים מסויימים להחשב כרכוש משותף של בני הזוג. לשם כך יש להוכיח כוונת שיתוף המשתקפת, בין היתר, במקור הכספים ששימשו לרכישה, מקור הכספים המשמשים לתחזוקתה או לשיפוצה, היכן מופקדים כספי שכר הדירה אם הדירה מושכרת או האם בני הזוג מתגוררים בה.
אם יש כוונה שהדירה תהיה משותפת לשני בני הזוג כדאי לבצע העברת זכויות במתנה. הדבר יבהיר את מערך הזכויות וימנע מחלוקת עתידית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
