האם ניתן לפרק שיתוף בין אחים בדירת מגורים?
החזרת סכום משכנתא והון שהושקע בדירה עם אח
שפרה
10/10/25
שתי אחים שקנו ביחד דירה כל אחד: שם הון מנימלי, ולקח חצי מהסכום משכנתא.
במקרה שאחד מתחתן ועוזב את הבית המשותף לצורך קניה או השכרת דירה עם אישתו איזה הליך צריך לעבור? איך מקובל שהאח שנשאר בדירה משלם את הסכום לאח שעזב בבת אחת או בתשלומים ? ומי ערב שהתשלומים ישולמו כסדרם לאח?
במקרה שאחד מתחתן ועוזב את הבית המשותף לצורך קניה או השכרת דירה עם אישתו איזה הליך צריך לעבור? איך מקובל שהאח שנשאר בדירה משלם את הסכום לאח שעזב בבת אחת או בתשלומים ? ומי ערב שהתשלומים ישולמו כסדרם לאח?
האם ניתן לפרק שיתוף בין אחים בדירת מגורים?
עו"ד הילה אליקים
מנהלת
12/10/25
שלום שפרה,
אח אחד יכול לקנות את חלקו של האח האחר. יש לערוך הסכם מכר מסודר הכולל מצבים של הפרות הסכם וסנקציות בגין הפרות אלה.
ישנה אפשרות נוספת - האח שעוזב, יכול להשכיר את חלקו בדירה לאח שנשאר - כמובן שגם במקרה זה, יש לערוך הסכם שכירות מסודר.
בכל מקרה, האחים צריכים להגיע ביניהם להסכמות.
במידה ואין הסכמות בין האחים ואין פתרון מוסכם, יש אפשרות לפנות לבית המשפט ולהגיש תביעה לפירוק שיתוף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
