חובת חתימת בן / בת זוג על מסמכי הליווי לבנק
חתימה על תצהיר בן זוג לליווי בתמ״א 38 חיזוק
חולונית
09/10/25
האם אפשר להכריח בן זוג לחתום על תצהיר בן זוג לליווי הבנק לתמא 38 חיזוק גם אם הדירה ניתנה לאשה כירושה ולבעל אין זכויות בדירה לא לפי הצוואה ולא לפי הטאבו ולא לפי כל מסמך משפטי אחר?
חובת חתימת בן / בת זוג על מסמכי הליווי לבנק
עו"ד הדר פינק טבת
מנהלת
09/10/25
שלום לך,
הבנקים דורשים הסכמת בן/בת זוג באמצעות חתימה על מסמכי הליווי הפיננסי לפרויקט, וסביר להניח שהדבר נרשם גם בהסכם התמ"א עצמו.
דרישת הבנק נועדה להבטיח, שאם חלילה תצטרכי לממש את הערבות, הבנק יעביר את כל התמורה אליך בלבד, ובן זוגך לא ידרוש מהבנק זכויות בכספי המימוש, רק מעצם החיים המשותפים שלכם.
הדרישה מתייחסת לכל מקרה של מימון שמעמיד בנק (גם במשכנתא של רוכש, למשל, כשנמכרת דירה ששייכת לאדם נשוי). הדרישה מוגזמת, נכון, אבל כך נוהגים כל הבנקים.
דווקא את מכוסה בהיבט הזה, שכן הדבר מבטיח שלא תקום דרישה מצד בן זוגך לקבל פיצוי מהבנק במקרה של מימוש הערבויות, אלא מובטח שהתשלום יועבר אליך בלבד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
