הצמדת המחיר בחוזי "מחיר למשתכן"
הצמדה למדד תשומות הבנייה במסגרת מחיר למשתכן
אייל
21/09/25
שלום רב.
במסגרת פרוייקט מחיר למשתכן, הקבלן המבצע מבקש להצמיד את מדד תשומות הבניה החל ממועד קבלת היתר הבנייה ועד למועד החתימה על החוזה. האם הדבר הזה סותר את חוק המכר ואת הגדרות מחיר למשתכן?
על פי מה שאני יודע ונראה על פניו מהחוזה עם הקבלן, הוא אמור להצמיד את המחיר רק ממועד החתימה, אך הוא טוען שהוא בדיונים משפטיים בנושא ובכל מקרה ההצמדה תהיה מיום קבלת ההיתר
במסגרת פרוייקט מחיר למשתכן, הקבלן המבצע מבקש להצמיד את מדד תשומות הבניה החל ממועד קבלת היתר הבנייה ועד למועד החתימה על החוזה. האם הדבר הזה סותר את חוק המכר ואת הגדרות מחיר למשתכן?
על פי מה שאני יודע ונראה על פניו מהחוזה עם הקבלן, הוא אמור להצמיד את המחיר רק ממועד החתימה, אך הוא טוען שהוא בדיונים משפטיים בנושא ובכל מקרה ההצמדה תהיה מיום קבלת ההיתר
הצמדת המחיר בחוזי "מחיר למשתכן"
עו"ד לילך עתני
מנהלת
25/09/25
שלום אייל,
חוק המכר (דירות) אינו קובע את מדד הבסיס.
הקבלן רשאי להצמיד את התמורה (למעשה את החלק המותר להצמדה על פי חוק המכר) למדד תשומות הבניה רק על פי הקבוע במכרז בו זכה ובוודאי אינו זכאי לשנות את הקבוע בחוזה המכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
