האם ניתן לחייב יזם לתת מפרט שונה ממה שהוסכם?
האם אפשר וכיצד,להכריח יזם של תמ"א 38/1.לתת לכל הדירות תלת פאזה.
יעקב
12/08/25
שלום רב.
חתמנו על הסכם .יש אישור בנייה .רק 2 דיירים.לא חתמו על ליווי בנקאי.]אנחנו אחד מהם.].מכיוון שהיזם אמר שרק דירות עליונות יקבלו חשמל תלת פאזי.הדבר יגרום לדעתו בוודאות להפסקות חשמל.הבינה המלאכותית חוששת
לאפשרויות של קילקול מכשירי חשמל,ועקב התחממות כבלי חשמל,גם לסיכוי גדול יותר לשריפות.)אולי פי 2.
מה אתם מייעצים לעשות כדי להכריח היזם להתקין חשמל תלת פאזה בכל הבניין?
חתמנו על הסכם .יש אישור בנייה .רק 2 דיירים.לא חתמו על ליווי בנקאי.]אנחנו אחד מהם.].מכיוון שהיזם אמר שרק דירות עליונות יקבלו חשמל תלת פאזי.הדבר יגרום לדעתו בוודאות להפסקות חשמל.הבינה המלאכותית חוששת
לאפשרויות של קילקול מכשירי חשמל,ועקב התחממות כבלי חשמל,גם לסיכוי גדול יותר לשריפות.)אולי פי 2.
מה אתם מייעצים לעשות כדי להכריח היזם להתקין חשמל תלת פאזה בכל הבניין?
האם ניתן לחייב יזם לתת מפרט שונה ממה שהוסכם?
עו"ד ליאור רובין
מנהל
12/08/25
שלום יעקב,
ביחס לחלקה הראשונה של השאלה - עוה"ד אבירם לב ענה עליה כאן.
לעניין חיבורי החשמל אלו צריכים להיות מוסדרים במסגרת ההסכם עם היזם ולא ניתן לחייב את היזם לסטות ממה שהתחייב עליה והוסכם על כך.
בהצלחה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
