האם ניתן לקבל פטור ממס על שכר דירה כאשר הנכס בבעלות משותפת?

Question

שלום. נודע לי שבמידה ואני נשוי והנכס המושכר בבעלות משותפת, ההכנסה שלנו משכר הדירה נחשבת כמתחלקת שווה בשווה בין שני בני הזוג. כלומר כל אחד נבחן בנפרד מול תקרת הפטור החודשית העומדת על כ-5,600 ₪, כך שהתקרה מוכפלת וניתן לקבל פטור ממס עד 11,300 ₪.
האם זה אכן המצב? ובמידה וכן, האם בכל זאת קיימת חובת דיווח במקרה שקיים פטור?
תודה רבה

עו"ד איתן אסנפי · Accepted Answer

רונן שלום,

הפטור מהכנסת שכר הדירה על לתקרה (כיום בגובה 5,654 ש"ח), ניתן מכח חוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים), התש"ן-1990.

ההוראה האופרטיבית בחוק קובעת כי "יחיד שהיתה לו בשנת המס הכנסה של דמי שכירות, יהא פטור ממס על הכנסה זו, ובלבד שלא היתה לו הכנסה מהשכרת דירות מגורים בסכום כולל העולה על 5,654 שקלים חדשים [....] לענין זה יראו כהכנסת היחיד גם הכנסה של דמי שכירות של בן זוגו המתגורר עמו או של ילדו עד גיל שמונה עשרה".

המשמעות היא כי הכנסת התא המשפחתי משכ"ד נכללת יחד ואינה מפוצלת בין בני הזוג (כל עוד הם מתתגוררים יחד".

בהצלחה!

האם ניתן לקבל פטור ממס על שכר דירה כאשר הנכס בבעלות משותפת?

פטור מתשלום מס על שכר דירה

פטור מהכנסת שכר דירה - פיצול בין בני זוג