האם ניתן לדרוש פירוק שיתוף במקרקעין ללא זכויות במקרקעין?
פירוק שיתוף במקרקעין בבעלות חברת גוש חלקה
חי פז
31/07/25
יש ברשותי מניות בחברת גוש חלקה ללא דירה במקרקעין שברו אלי בירושה, הדיירים התקשרו עם יזם לביצוע פרויקט היתחדשות עירונית הריסה ובניה, האם אני יכול לדרוש פירוק שיתוף קודם להקמת הפרויקט? האם זה לפי חוק המקרקעין?
לתשובתכם אודה.
לתשובתכם אודה.
מניה בחברת גוש חלקה ללא זכויות במקרקעין
עו"ד לילך עתני
מנהלת
03/08/25
שלום רב,
לפי העובדות שפירטת, לכאורה אין לך זכויות במקרקעין, ולכן ככל הנראה לא תוכל לתבוע פירוק שיתוף במקרקעין. פירוק שיתוף ניתן לבצע רק בין מי שהם בעלים משותפים במקרקעין.
יש לבדוק במסמכי החברה אילו זכויות מקנה לך המניה שבידיך, האם יש תוקף להחזקה במניה בלא שנלוית לה זכות כלשהי במקרקעין וכיצד נוצר המצב בו קיימת מניה בחברה אך אין בצידה דירה ספציפית. לאחר בירור כזה ניתן יהיה לבחון מה האפשרויות העומדות בפניך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
