האם בדיקת חיוב בהיטל השבחה טרם מכירה תחוייב בתשלום?

Question

שלום, אני רוצה לדעת אם לדירה שירשתי יש היטל השבחה ומה גובהו (בשביל איזון בן יורשים).
להבנתי, אחרי שאקבל את המידע ישנם 45 ימים לערער על ההחלטה.
כרגע אין בכוונתי למכור ואין לי זמן להתעסק עם ערעורים. האם קבלת המידע היום "תבזבז" לי את זכות הערעור, או כשאמכור (אולי עוד כמה שנים, אם בכלל) תהיה אפשרות לערער אם ארצה? יש פתרון?
תודה מראש

עו"ד הילה אליקים · Accepted Answer

שלום רוני,היטל השבחה זהו מס שמוטל ע"י הרשות המקומית, באמצעות הוועדה לתכנון ובניה, על האפשרות להשביח את זכויות הבנייה הקיימות בנכס.על מנת לבדוק אם יחול על הנכס האמור היטל השבחה, ניתן לפנות לרשות המקומית, למח' הנדסה ולערוך בדיקה טרם מכירה.הבדיקה עצמה לא "תבזבז" לך את הזכות לערער בעתיד כשתקבלי שומה לתשלום.אציין, כי העברה בין יורשים מכח ירושה או הסכמי חלוקת עיזבון לא מחייבת בתשלום ההיטל. החבות לתשלום תהיה רק כשהיורשים ימכרו את הנכס, או יבקשו להוציא היתר בניה.שיהיה לכם בהצלחה!