האם קבלן חייב לשלוח דרישת תשלום לרונה טרם מסירת הדירה?
האם הקבלן חייב להודיע לרוכש דירה על מועד תשלום אחרון
שמואל
06/05/25
רכשתי לבני דירה ולא שמתי לב למועד התשלום הסופי כך שנוצר פיגור של שבועיים חוייבתי ברבית והצמדות מהיום חתימה על ההסכם למרות שכתוב בהסכם פתור מהצמדות בהסכם לא היה כתוב תאריך סופי לתשלום אלה 26 חדשים ימסרו הדירה ולשלם חודש לפני. השאלה למה לא כתוב בצורה ברורה תאריך גמר חשבון ובנוסף לא קיבלתי התראה וגמר חשבון לפני מועד התשלום. המוכר אמר לי שהוא לא חייב שכך כתוב בהסכם
האם קבלן חייב לשלוח דרישת תשלום לרונה טרם מסירת הדירה?
עו"ד הילה אליקים
מנהלת
07/05/25
שלום שמואל,
למי שרוכש דירת קבלן, יש חובה אחת - לשלם לקבלן.
קבלנים מודיעים לקונים על מועד מסירת הדירה, הם נוהגים לשלוח מכתב ולעדכן את הקונים.
בהנחה שקיבלת מכתב על מועד המסירה, היה עליך לפנות אל הקבלן ולהסדיר את התשלום, כחלק מהתחייבויותיך עפ"י ההסכם.
לגבי תשלום ריבית והצמדה - יש לראות מה כתוב בהסכם שחתמת עליו, אבל אני משערת שהפטור שקיבלת הוא לגבי תשלומים במועד ולא לגבי איחורים על תשלום.
לשאלתך לגבי מועד מסירה ברור ולא 26 חודשים - אני אשיב לך כי הרבה פעמים ישנם איחורים בבניה ומועדי מסירה נדחים ולכן קבלנים לא נוהגים לרשום תאריכים, אלא סופרים בחודשים.
מקווה שעזרתי לך, בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
