האם קיימת תוספת מס שבח בשל הרחבת דירה?
האם הוספת ממד לדירה גורמת לתשלום מס שבח?
מישהו אמר לי שאני אצטרך לשלם על הממד מס שבחכשארצה למכור את הדירה, האם זה נכון?
האם קיימת תוספת מס שבח בשל הרחבת דירה?
שלום ריקי,
מס שבח במכירת דירה משולם על ההפרש שבין מחיר רכישת הדירה לבין מחיר המכירה שלה, בניכוי הוצאות שמותר לנכות. במקרה שבו מדובר בדירתו היחידה של המוכר ניתן לקבל פטור ממס זה (כפוף לעמידה בתנאי הפטור ועד לתקרת המחיר הקבועה בחוק).
עצם העובדה שנבנה ממ"ד איננה גורמת לתשלום מס שבח.
סביר שבניית הממ"ד תעלה את ערך הנכס וכך יתקבל במכירתו פער גדול יותר בין מחיר הקניה למחיר המכירה, אבל במקביל יוכרו גם הוצאות בנייתו.
אם קיימת זכאות לפטור ממס שבח במכירת הדירה, עצם בניית הממ"ד לא תפגע בזכאות זו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לקנות דירה שלישית ולהצהיר עליה כדירה חלופית לאחר מכירת דירה ראשונה?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?
האם קיימת חובת תשלום מס שבח על דירה שנתקבלה במתנה?
התעמרות מצד מנהל