האם נכה צה"ל עם דירה נוספת זכאי לפטור ממס רכישה לדירה חדשה?
פטור ממס רכישה
מעוניין לעבור דירה, לדירת מגורים חדשה , ועדיין תהיה בבעלותו הדירה להשקעה (ב').
האם ניתן לקבל בגין רכישת הדירה ,פטור ממס רכישה או מס רכישה מוזל (0.5%)?
הנכה מתכוון להעביר את מגוריו העיקריים אל הדירה החדשה שאותה מתכוון לרכוש.
תודה
זכאות להטבת מס רכישה לנכה שברשותו דירה נוספת להשקעה
שלום מגן,
לצורך תשובתי אניח כי מדובר ב"נכה" שעונה על אחד ממצבי הנכות שהוכרו בתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), התשל"ה-1974.
הדירה אותה מתכוון הנכה במקרה שלנו לרכוש, אינה דירתו היחידה. יש לו דירת השקעה נוספת שאותה אין בכוונתו למכור.
לכן הוא לא יהיה זכאי למדרגת הפטור ממס רכישה, אלא למס רכישה מופחת בשיעור 0.5% - וגם זאת, בתנאים הבאים:
(1) ניתן לקבל את ההטבה הנ"ל פעמיים בלבד במהלך חייו של הנכה.
(2) מדובר ברכישת דירה לשם מגוריו של הנכה.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור ממס שבח לתושב חוץ כשלבת הזוג דירה מלפני הנישואים
האם פטור ממס שבח חל על מכירת דירה שהתקבלה בירושה עם חלק של שליש?
ירשתי חלק מדירה, ואני גם משפר דיור - האם עדיין מגיעות לי הטבות במס שבח ובמס רכישה?
מס רכישה בגין דירה יחידה למשפרי דיור ולעולים חדשים - השינויים החדשים (יוני 2025)
האם יש פטור ממס שבח כשמקבלים דירות בירושה?